Mieszkanie šišan
Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska
Opis nieruchomości
Duże mieszkanie z 3 sypialniami i łazienkami, Šišan
Sprzedajemy przestronny apartament położony w mansardzie mniejszego budynku mieszkalnego w Šišan, z jasno określonym własnością lokatorską.
Nieruchomość obejmuje cały górny piętro o powierzchni 132 m², z całkowicie oddzielnym wejściem.
Do apartamentu należy także ogród o powierzchni 62 m², który jest obecnie wykorzystywany jako parking dla jednego lub dwóch pojazdów.
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z kuchnią, trzech sypialni, z których każda ma własną łazienkę, oraz dwóch tarasów.
Jeden taras jest połączony z sypialnią, natomiast drugi, duży taras, znajduje się przy strefie kuchennej i oferuje piękny widok w dal na zieleń i okoliczny krajobraz.
Górne piętro zostało wybudowane 10 lat temu i jest urządzone według gustu i potrzeb właściciela.
Budynek jest podzielony na lokale i posiada pozwolenie na użytkowanie, a wszystkie części mieszkania, włącznie z przynależnym ogrodem, są wpisane w własność lokatorską mieszkania.
Nieruchomość jest interesująca dla osób poszukujących dużej, samodzielnej przestrzeni mieszkalnej z prywatnością całego piętra, a także jako inwestycja pod wynajem turystyczny ze względu na bliskość Puli i istrijskich destynacji turystycznych.
Po więcej informacji i oględziny prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Šišan
250 000 € · 132 m²
1 894 €/m²
Podobieństwo 93 %
LIŽNJAN
389 000 € · 118 m²
3 297 €/m²
Podobieństwo 76 %
ŠIšAN
281 000 € · 104 m²
2 702 €/m²
Podobieństwo 75 %
LIŽNJAN
350 000 € · 124 m²
2 823 €/m²
Podobieństwo 73 %
ŠIŠAN
230 000 € · 118 m²
1 949 €/m²
Podobieństwo 72 %
Ližnjan
259 000 € · 120 m²
2 158 €/m²
Podobieństwo 70 %
LIŽNJAN
415 900 € · 118 m²
3 525 €/m²
Podobieństwo 69 %
LIŽNJAN
416 000 € · 118 m²
3 525 €/m²
Podobieństwo 69 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- šišan
- Powiat
- Ližnjan
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52203
- Powierzchnia użytkowa
- 132 m²
- Powierzchnia działki
- 62 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Miejsca parkingowe
- 1
- Piętro
- 1
- Liczba pięter
- 2
- Odległość od morza
- 4 500 m
- Klasa energetyczna
- C
- Rok budowy
- 2016
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 365239
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 1 894 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 132 m² · Powierzchnia działki: 62 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 4 500 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Šišan
Šišan – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Ližnjan. W 2011 roku liczyła 849 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 1 007
Źródło: Wikipedia
