Dom
2 778 €/m²
CroReal Price Map
Ceny ofertowe nieruchomości w Šišan, Istarska
Mediana ceny ofertowej za m² według lokalizacji i rodzaju
Przegląd lokalizacji
Šišan
Istarska · Ližnjan
Uwzględnione lata ogłoszeń: 2022–2026
Ostatni rok z danymi: 2026 Aktualizacja danych:
Aktualnie oferowane
Aktywne ogłoszenia; rozpoznane oferty tego samego domu liczą się raz.
W próbie połączono 5 zduplikowanych ofert agencji
Mieszkanie
2 703 €/m²
Działka
58 €/m²
Lokal użytkowy
Za mało danych (0 obserwacji)
Historyczne obserwacje cen ofertowych
Ostatnie znane ceny ofertowe według roku ogłoszenia; nie są to potwierdzone ceny transakcyjne.
Dom · 2026
2 579 €/m²
Mieszkanie · 2026
2 703 €/m²
Działka · 2026
56 €/m²
Lokal użytkowy · 2026
Za mało danych (0 obserwacji)
Ceny ofertowe według lat (EUR/m²)
| Rok | Dom | Mieszkanie | Działka | Lokal użytkowy | Obserwacje |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 579 €/m²-5,7 % n = 26 | 2 703 €/m² n = 7 | 56 €/m²+85,2 % n = 35 | Za mało danych (0 obserwacji) | 68 |
| 2025 | 2 735 €/m²+18,2 % n = 104 | 2 303 €/m² n = 15 | 30 €/m²-13,4 % n = 144 | Za mało danych (1 obserwacji) | 264 |
| 2024 | 2 313 €/m²-19,9 % n = 54 | 2 348 €/m² n = 5 | 35 €/m² n = 32 | Za mało danych (0 obserwacji) | 91 |
| 2023 | 2 889 €/m²+21,7 % n = 16 | Za mało danych (0 obserwacji) | 50 €/m² n = 5 | Za mało danych (0 obserwacji) | 21 |
| 2022 | 2 374 €/m² n = 54 | 2 333 €/m² n = 11 | 25 €/m² n = 98 | Za mało danych (0 obserwacji) | 163 |
Zmiany cen
Metodologia i ograniczenia danych
Statystyki wykorzystują ceny ofertowe z ogłoszeń CroReal, a nie ceny katastralne ani potwierdzone ceny transakcyjne. Medianę publikujemy od pięciu poprawnych obserwacji, zmianę roczną od dziesięciu obserwacji w obu okresach, a typowy zakres to 10.–90. percentyl. Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz. Historycznych zarchiwizowanych obserwacji nie można jeszcze w pełni deduplikować.
Najczęstsze pytania o dane cenowe
Czy to ceny transakcyjne?
Nie. Są to ceny ofertowe z ogłoszeń nieruchomości.
Dlaczego używacie mediany?
Mediana jest mniej podatna na wyjątkowo tanie lub drogie oferty.
Jak obsługujecie duplikaty?
Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz z medianą ich wartości EUR/m².
Kiedy pokazujecie trend?
Cena wymaga pięciu obserwacji, a zmiana roczna dziesięciu w obu okresach.
Jak często aktualizujecie dane?
Aktywne dane są aktualizowane przy imporcie ofert agencji.
