Casa
2 791€/m²
Differenza: +4,7 % rispetto all’ultima mediana storica
CroReal Price Map
Prezzi richiesti degli immobili a Šišan, Contea dell'Istria
Prezzo richiesto mediano al m² per località e tipologia
Contea dell'Istria · Ližnjan
2022–2026Anni degli annunci coperti
2026Ultimo anno con dati
Dati aggiornati
EUR/m²
Attualmente in vendita
Annunci attivi; le offerte riconosciute della stessa casa contano una volta.
Offerte duplicate di agenzie unite nel campione: 9
Appartamento
2 703€/m²
Differenza: 0,0 % rispetto all’ultima mediana storica Terreno
59€/m²
Differenza: +97,7 % rispetto all’ultima mediana storica Commerciale
Dati insufficienti (0 osservazioni)
EUR/m² · 2026
Osservazioni storiche dei prezzi richiesti
Ultimi prezzi richiesti noti per anno dell’annuncio; non sono prezzi di transazione confermati.
Casa · 2026
2 665€/m²
Variazione annua: -4,5 % Appartamento · 2026
2 703€/m²
Variazione annua: +17,4 % Terreno · 2026
30€/m²
Variazione annua: +18,2 % Commerciale · 2026
Dati insufficienti (0 osservazioni)
2022–2026
Prezzi richiesti per anno (EUR/m²)
| Anno | Casa | Appartamento | Terreno | Commerciale | Osservazioni |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 665 €/m²-4,5 % n = 40 | 2 703 €/m²+17,4 % n = 11 | 30 €/m²+18,2 % n = 297 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | 348 |
| 2025 | 2 791 €/m²+20,6 % n = 99 | 2 303 €/m² n = 15 | 25 €/m² n = 16 | Dati insufficienti (1 osservazione) | 131 |
| 2024 | 2 313 €/m²-22,9 % n = 54 | 2 348 €/m² n = 5 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (0 osservazioni) | 59 |
| 2023 | 3 000 €/m²+26,4 % n = 15 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (0 osservazioni) | 15 |
| 2022 | 2 374 €/m² n = 54 | 2 333 €/m² n = 11 | Dati insufficienti (2 osservazioni) | Dati insufficienti (0 osservazioni) | 67 |
EUR/m²
Andamento dei prezzi
CC BY 4.0
Metodologia e limiti dei dati
Le statistiche usano prezzi richiesti dagli annunci CroReal, non prezzi catastali o transazioni confermate. La mediana è pubblicata da cinque osservazioni valide, la variazione annua da dieci osservazioni in entrambi i periodi e l’intervallo tipico è il 10°–90° percentile. Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta. Le osservazioni storiche archiviate non possono ancora essere deduplicate completamente.
Puoi riutilizzare i dati di questa mappa dei prezzi in articoli o analisi citando CroReal.com con un link a questa pagina (licenza CC BY 4.0).
Come citare: Prezzi richiesti degli immobili a Šišan, Contea dell'Istria, Croazia (EUR/m²) – CroReal.com, https://www.croreal.com/it/prezzo-immobili/istarska/sisan-3148
FAQ
Domande frequenti sui dati
Sono prezzi di vendita effettivi?
No. Sono prezzi richiesti negli annunci immobiliari.
Perché usate la mediana?
La mediana è meno influenzata da offerte eccezionalmente economiche o costose.
Come gestite gli annunci duplicati?
Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta usando la mediana in EUR/m².
Quando mostrate il trend?
Il prezzo richiede cinque osservazioni e il confronto annuo dieci in entrambi i periodi.
Quanto spesso aggiornate i dati?
I dati attivi vengono aggiornati durante l’importazione degli annunci delle agenzie.
Guarda gli annunci dietro i numeri
I prezzi sono solo l’inizio. Sfoglia le offerte attuali delle agenzie in tutta la Croazia e confrontale in autonomia.