Na predaj · Pula · Istarska
Istria, Pula - apartmán v rakúskej vile
KAISER IMMOBILIEN VÁM TENTO KRÁT PREZENTUJE BYT V AUTOCHTÓNEJ AUSTRIJSKO-CHRÁMSKEJ VILE
Pula je historické ístrske mesto umiestnené na južnej časti polostrova, známe rímskym amfiteátrom Arenou a pestrofarebným starým centrom.
Obklopuje ju mierna stredomorská príroda a zátoky, a v jej atmosféru sa prelínajú bohaté dedičstvo, námorná tradícia a uvoľnený každodenný rytmus života.
Tento nádherný byt zariadený v čarovnom starom štýle vyžaruje teplo a charakter, poskytujúc pocit dávnych čias s pohodlím moderného života.
Skladá sa priestrannou spálňou, príjemnou detskou izbou, pokojnou pracovnou izbou ideálnou na koncentráciu a vzdušným obývacím priestorom, ktorý sa harmonicky spája s kuchyňou s jedálňou.
Každá miestnosť nesie svoj jedinečný dojem, spojený spoločným pocitom autenticity a elegancie.
Najvýznamnejším adutom tejto nehnuteľnosti je jej poloha v poslednom poschodí nádhernej autochtónej vily, čo bytu poskytuje ďalšiu súkromnosť, výhľad a pokoj.
K bytu patrí aj mimoriadne priestranný podkrovný priestor približne 250 m², ktorý otvára množstvo možností – od úložiska a ateliéru po budúcu adaptáciu.
Tento veľký doplnkový priestor výrazne zvyšuje hodnotu a funkčnosť už tak vynikajúcej nehnuteľnosti, čím ju robí skutočne jedinečnou na trhu.
Vzdialenosť nehnuteľnosti od všetkých dôležitejších miest;
Viedeň - 600km
Miláno - 540km
Budapešť - 610km
Mníchov - 610km
Ľubľana - 210km
Maribor - 330km
Záhreb - 240km
Beograd - 650km
agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
313 000 € · 100 m²
3 130 €/m²
Podobnosť 97 %
PULA
249 000 € · 110 m²
2 264 €/m²
Podobnosť 93 %
PULA
296 500 € · 95 m²
3 121 €/m²
Podobnosť 92 %
PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 718 €/m²
Obytná plocha: 103 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 1 000 m
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia