Na prodej · Pula · Istarska
Istrie, Pula - apartmán v rakouské vile
KAISER IMMOBILIEN VÁM TENTO KRÁT PŘEDSTAVUJE BYT V AUTOCHTÓNNÍ AUSTRICKÉ VILCE
Pula je historické istarské město ležící na jižní části poloostrova, známé římským amfiteátrem Arenou a malebným starým jádrem.
Obklopena je mírnou středomořskou přírodou a zátokami, a v její atmosféře se spojují bohaté dědictví, námořní tradice a uvolněný každodenní rytmus života.
Tento nádherný byt zařízený v okouzlujícím starožitném stylu vyzařuje teplo a charakter, poskytuje atmosféru minulých časů s pohodlím moderního života.
Skládá se z prostorné ložnice, příjemné dětské pokoje, klidné pracovny ideální pro soustředění a vzdušného obývacího pokoje, který se harmonicky spojuje s kuchyní s jídelnou.
Každý pokoj nese svůj jedinečný dojem, spojený společným pocitem autentičnosti a elegance.
Největší předností této nemovitosti je její poloha v posledním patře nádherné autochtonní vily, což bytu poskytuje další soukromí, výhled a klid.
K bytu patří také mimořádně prostorný podkrovní prostor o přibližně 250 m², který otevírá řadu možností – od úložiště a ateliéru po budoucí adaptaci.
Tento velký doplňkový prostor výrazně zvyšuje hodnotu a funkčnost již tak vynikající nemovitosti, činí ji skutečně jedinečnou na trhu.
Vzdálenost nemovitosti od všech důležitějších míst;
Vídeň - 600km
Milán - 540km
Budapešť - 610km
Mnichov - 610km
Lublaň - 210km
Maribor - 330km
Záhřeb - 240km
Bělehrad - 650km
agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
313 000 € · 100 m²
3 130 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
249 000 € · 110 m²
2 264 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
296 500 € · 95 m²
3 121 €/m²
Podobnost 92 %
PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 718 €/m²
Obytná plocha: 103 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 1 000 m
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia