Na prodaju · Pula · Istarska
Istra, Pula - stan u austrugarskoj vili
KAISER IMMOBILIEN VAM OVOG PUTA PREDSTAVLJA STAN U AUTOHTONOJ AUSTROUGARSKOJ VILI
Pula je povijesni istarski grad smješten na južnom dijelu poluotoka, poznat po rimskom amfiteatru Areni i živopisnoj staroj jezgri. Okružena je blagom mediteranskom prirodom i uvalama, a u njezinu se atmosferu stapaju bogata baština, pomorska tradicija i opušten svakodnevni ritam života.
Ovaj predivan stan uređen u šarmantnom starinskom stilu odiše toplinom i karakterom, pružajući ugođaj nekadašnjih vremena uz udobnost suvremenog života. Sastoji se od prostrane spavaće sobe, ugodne dječje sobe, mirne radne sobe idealne za koncentraciju, te prozračnog dnevnog boravka koji se skladno nadovezuje na kuhinju s blagovaonicom. Svaka prostorija nosi svoj jedinstveni dojam, povezan zajedničkim osjećajem autentičnosti i elegancije.
Najposebniji adut ove nekretnine njegova je pozicija na posljednjem katu prekrasne autohtone vile, što stanu pruža dodatnu privatnost, pogled i mir. Uz sam stan pripada i iznimno prostran tavanski prostor od otprilike 250 m², koji otvara brojne mogućnosti – od spremišta i ateljea do buduće adaptacije. Ovaj veliki dodatni prostor znatno povećava vrijednost i funkcionalnost već ionako izvrsne nekretnine, čineći je uistinu jedinstvenom na tržištu.
Udaljenost nekretnine od svih važnijih mjesta;
Beč - 600km
Milano - 540km
Budimpešta - 610km
Munchen - 610km
Ljubljana - 210km
Maribor - 330km
Zagreb - 240km
Beograd - 650km
agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
313 000 € · 100 m²
3 130 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
249 000 € · 110 m²
2 264 €/m²
Sličnost 93 %
PULA
296 500 € · 95 m²
3 121 €/m²
Sličnost 92 %
PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 2 718 €/m²
Stambena površina: 103 m²
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 1 000 m
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia