Apartmán Pula

Istra, Pula- atraktívny byt 54m2 na vynikajúcej lokalite
Pula je najväčšie mesto na Istrijskom polostrove, známe bohatou históriou, impozantnou rímskou architektúrou a pestrofarebným pobrežím. Stredovým symbolom mesta je veľkolepý Rímsky amfiteáter (Arena), jeden z najlepšie zachovaných na svete, ktorý aj dnes slúži ako spektakulárne pódium pre koncerty a podujatia. Okrem kultúrneho dedičstva Pula ponúka množstvo pláží, krištáľovo čisté more a uvoľnenú stredomorskú atmosféru, čím je dokonalou kombináciou histórie, prírody a moderného života. Vďaka medzinárodnému letisku a vynikajúcemu dopravnému spojeniu je Pula ideálnou destináciou aj pre turistov, aj pre tých, ktorí hľadajú druhý dom na Jadrane. Kaiser Immobilien vám predstavuje moderný jednopodlažný byt s celkovou rozlohou 54,97 m² umiestnený v druhom poschodí kvalitnej novostavby v Pule. Byt sa nachádza v budove „B“, ktorá pozostáva z iba štyroch obytných jednotiek, čo budúcim vlastníkom poskytuje ďalšiu súkromie, pokoj a príjemné prostredie na život. Nehnuteľnosť prichádza s vlastným garážovým miestom a nachádza sa na vynikajúcej urbánnej lokalite, kde sú všetky dôležité služby dostupné len za niekoľko minút chôdze. Byt disponuje čistou obytnou plochou 44,53 m² a je funkčne navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a využiteľnosť priestoru. Skladá sa z vstupnej chodby s rozlohou 4,11 m², ktorá poskytuje dostatok miesta pre šatníkové skrine a ďalší úložný priestor. Hlavnú časť bytu tvorí príjemný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou s celkovou rozlohou 20,08 m². Obývacia časť má priamy výstup na prístrešok s rozlohou 4,57 m², ideálny na rannú kávu, oddych alebo užívanie si teplejších dní. Spálňa s rozlohou 9,95 m² poskytuje pokojný a pohodlný priestor na odpočinok, zatiaľ čo kúpeľňa s rozlohou 6,96 m² je moderne vybavená sprchou a WC. Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je garážové miesto s rozlohou 17,40 m², ktoré patrí k bytu a nachádza sa v prízemí budovy. Garáž poskytuje bezpečnosť a dodatočnú ochranu vozidla počas celého roka a chráni ho pred letnými horúčavami, zimnými podmienkami a poveternostnými nepriaznivými vplyvmi, ako sú dážď, hrom a silné slnko. Týmto spôsobom sa dlhodobo zachováva vzhľad vozidla a predlžuje sa jeho životnosť, pričom každodenný život sa stáva praktickejším a príjemnejším. Byt bude vybavený kvalitnými PVC okennými systémami, pričom za vykurovanie a chladenie sa postará jedna klimatizačná jednotka. Dodatočné pohodlie počas chladnejších dní poskytuje podlahové vykurovanie v obývacej miestnosti a kúpeľni. Predpokladané podlahové krytiny sú keramika a budúci vlastníci v počiatočnej fáze výstavby ešte stále majú možnosť výberu keramiky podľa vlastných želaní a štýlu zariadenia, čo umožňuje ďalšiu personalizáciu budúceho domova. Dokončenie výstavby je plánované na jún 2027. rok. To, čo túto nehnuteľnosť osobitne vyníma, je spojenie kvalitnej výstavby a vynikajúcej lokality. Štvrť Kaštanjer je jednou z najžiadanejších pulských častí vďaka vynikajúcemu dopravnému spojeniu a blízkosti všetkých dôležitých služieb potrebných pre každodenný život. Takmer všetko je možné vybaviť pešo, zatiaľ čo autobusová stanica s viacerými mestskými linkami sa nachádza v tesnej blízkosti. Samé centrum Pule je vzdialené len 1,5 kilometra a ďalšiu hodnotu tejto lokality prináša blízkosť Pula City Mall, ktorý sa nachádza len niekoľko krokov od nehnuteľnosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, materské školy a množstvo ďalších služieb, čo túto nehnuteľnosť robí ideálnou voľbou pre príjemný život alebo bezpečnú investíciu. Blízkosť služieb: Pula, centrum‑ 1,5 km Reštaurácia‑ 300 m Kaviareň‑ 200 m Obchod‑ 500 m Pula City Mall‑ 500 m Posilňovňa‑ 600 m Trh‑ 270 m Kadernícky/kosmetický salón‑ 200 m Základná škola‑ 800 m Materská škola‑ 1,5 km Autobusová stanica‑ 1,5 km Autobusová zastávka‑400 m More‑ 1,7 km Pamiatky‑ 1,5 km Letisko‑ 6 km Vzdialenosť väčších miest: Pula‑ Ljubljana: 200 km Pula‑ Viedeň: 580 km Pula‑ Budapešť: 600 km Pula‑ Praha: 900 km Pula‑ Mníchov: 600 km Pula‑ Záhreb: 264 km ID‑KÓD: 127-240 Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Jennifer Hofmann E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 alebo Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E‑mail: [email protected]