Apartmán Pula

Istra, Pula- atraktivní byt 54m2 na výborné lokalitě
Pula je největší město na Istrijském poloostrově, známé bohatou historií, impozantní římskou architekturou a malebným pobřežím. Středovým symbolem města je velkolepý římský amfiteátr (Arena), jeden z nejlépe zachovaných na světě, který i dnes slouží jako spektakulární scéna pro koncerty a akce. Kromě kulturního dědictví Pula nabízí četné pláže, krystalicky čisté moře a uvolněnou středomořskou atmosféru, což z ní činí dokonalou kombinaci historie, přírody a moderního života. Díky mezinárodnímu letišti a vynikajícím dopravním spojům je Pula ideální destinací jak pro turisty, tak pro ty, kteří hledají druhý domov na Jadranu. Kaiser Immobilien vám představuje moderní jednopokojový byt o celkové ploše 54,97 m² umístěný ve druhém patře kvalitní novostavby v Pule. Byt se nachází v budově „B“, která se skládá z pouhých čtyř obytných jednotek, což budoucím majitelům poskytuje další soukromí, klid a příjemné prostředí pro život. Nemovitost přichází s vlastním garážovým místem a nachází se na výborné městské lokalitě, kde jsou všechny důležité služby dostupné během několika minut chůze. Byt disponuje čistou obytnou plochou 44,53 m² a je funkčně navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a využitelnost prostoru. Skládá se ze vstupní chodby o ploše 4,11 m², která poskytuje dostatek místa pro šatní skříně a další úložný prostor. Hlavní část bytu tvoří příjemný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou o celkové ploše 20,08 m². Obývací prostor má přímý výstup na krytou lodžii o ploše 4,57 m², ideální pro ranní kávu, odpočinek nebo užívání si během teplejších dnů. Ložnice o velikosti 9,95 m² nabízí klidný a pohodlný prostor pro odpočinek, zatímco koupelna o ploše 6,96 m² je moderně vybavena sprchovým koutem a WC. Zvláštní výhodou této nemovitosti je garážové místo o ploše 17,40 m², které patří k bytu a nachází se v přízemí budovy. Garáž poskytuje bezpečnost a další ochranu vozidla po celý rok a chrání jej před letními vedry, zimními podmínkami a nepříznivým počasím, jako jsou déšť, bouřky a silné slunce. Tím se dlouhodobě zachovává vzhled vozidla a prodlužuje jeho životnost, zatímco každodenní život se stává praktičtějším a pohodlnějším. Byt bude vybaven kvalitní PVC výplní, zatímco za vytápění a chlazení se postará jedna klimatizační jednotka. Další pohodlí během chladnějších dnů poskytuje podlahové vytápění v obývacím prostoru a koupelně. Plánovanou podlahovou krytinou je keramika a budoucí majitelé v rané fázi výstavby stále mají možnost výběru keramických dlaždic podle vlastních představ a stylu zařízení, což umožňuje další personalizaci budoucího domova. Dokončení výstavby je plánováno na červen 2027. rok. Co tuto nemovitost zvlášť vyzdvihuje, je spojení kvalitní výstavby a vynikající lokality. Čtvrť Kaštanjer je jednou z nejžádanějších pulských čtvrtí díky vynikajícím dopravním spojům a blízkosti všech důležitých služeb potřebných pro každodenní život. Všechno lze prakticky vyřídit pěšky, zatímco autobusové nádraží s více městskými linkami se nachází v bezprostřední blízkosti. Samotné centrum Pule je vzdálené pouhých 1,5 kilometru a další hodnotu této lokality přidává blízkost Pula City Mall, který se nachází jen několik kroků od nemovitosti. V okolí jsou obchody, restaurace, kavárny, školy, školky a řada dalších zařízení, což činí tuto nemovitost ideální volbou pro pohodlný život nebo bezpečnou investici. Blízkost služeb: Pula, centrum‑ 1,5 km Restaurace‑ 300 m Kavárna‑ 200 m Obchod‑ 500 m Pula City Mall‑ 500 m Posilovna‑ 600 m Trh‑ 270 m Kadeřnický/kosmetický salon‑ 200 m Základní škola‑ 800 m Škola‑ 1,5 km Autobusové nádraží‑ 1,5 km Autobusová zastávka‑400 m Moře‑ 1,7 km Památky‑ 1,5 km Letiště‑ 6 km Vzdálenost větších měst: Pula‑ Ljubljana: 200 km Pula‑ Vídeň: 580 km Pula‑ Budapešť: 600 km Pula‑ Praha: 900 km Pula‑ Mnichov: 600 km Pula‑ Záhřeb: 264 km ID‑KOD: 127-240 Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte: Jennifer Hofmann E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 nebo Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E‑mail: [email protected]