Apartmán Pula

Istra, Pula- dvoupokojový byt 60m2 s garáží a balkónem
Pula je největší město na Istrijském poloostrově, známé bohatou historií, impozantní římskou architekturou a malebným pobřežím. Středovým symbolem města je velkolepý římský amfiteátr (Arena), jeden z nejlépe zachovaných na světě, který i dnes slouží jako spektakulární scéna pro koncerty a akce. Kromě kulturního dědictví Pula nabízí četné pláže, krystalicky čisté moře a uvolněnou středomořskou atmosféru, což z ní činí dokonalou kombinaci historie, přírody a moderního života. Díky mezinárodnímu letišti a vynikajícím dopravním spojům je Pula ideální destinací jak pro turisty, tak pro ty, kteří hledají druhý domov na Jadranu. Kaiser Immobilien představuje moderní dvoupokojový byt o celkové ploše 60,38 m² umístěný v prvním patře kvalitní novostavby v Pule. Byt se nachází v budově „B“, která se skládá pouhých čtyř obytných jednotek, což budoucím majitelům poskytuje další soukromí, klid a příjemné prostředí pro život. Nemovitost přichází s vlastním garážovým místem a nachází se na výborné městské lokalitě v bezprostřední blízkosti všech potřebných služeb pro každodenní život. Byt disponuje čistou obytnou plochou 49,77 m² a je funkčně a moderně navržen tak, aby poskytl maximální pohodlí budoucím majitelům. Skládá se z vstupní haly o ploše 4,86 m², která poskytuje dostatek prostoru pro šatní skříň a další úložný prostor. Hlavní část bytu tvoří příjemný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou o celkové ploše 19,84 m². Obývací prostor má přímý výstup na balkon o ploše 3,84 m², ideální pro odpočinek a užívání si čerstvého vzduchu. Hlavní ložnice o velikosti 10,64 m² poskytuje klid a komfort, zatímco další místnost o rozloze 6,97 m² může sloužit jako dětský pokoj, pracovnice nebo pokoj pro hosty, podle potřeb budoucích majitelů. Koupelna o ploše 5,54 m² je vybavena sprchovým koutem a WC a je prakticky a moderně zařízena. Zvláštní výhodou této nemovitosti je garážové místo o ploše 17,69 m², které patří bytu a nachází se v přízemí budovy. Garáž poskytuje bezpečnost a další ochranu vozidla po celý rok, chráníc ho před letními vedry, zimními podmínkami a povětrnostními nepříznivostmi jako jsou déšť, bouřka a silné slunce. Tím se zachovává vzhled vozidla a prodlužuje jeho životnost, a každodenní život se stává výrazně praktičtějším a pohodlnějším. Byt bude vybaven kvalitní PVC okenní výplní, zatímco za vytápění a chlazení se postará jedna klimatizační jednotka. Další pohodlí během chladnějších měsíců poskytuje podlahové vytápění v obývacím prostoru a koupelně. Plánované podlahové krytiny jsou keramika a budoucí majitelé v této fázi výstavby stále mají možnost výběru keramiky podle vlastních přání a stylu zařizování, což dále přispívá k pocitu personalizace budoucího domova. Dokončení výstavby je plánováno na červen 2027. roku. To, co tuto nemovitost zvlášť vyzdvihuje, je spoj kvalitní výstavby a vynikající lokality. Kaštanjer je jednou z nejžádanějších pulských čtvrtí díky vynikajícím dopravním spojením a blízkosti všech důležitých služeb. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, školy, školky, restaurace, lékárny a řada dalších služeb potřebných pro každodenní život, zatímco populární Pula City Mall je vzdálen jen několik kroků. Blízkost autobusových linek umožňuje jednoduché a rychlé spojení se všemi částmi města a samotné centrum Puly se nachází pouhých 1,5 kilometru vzdálené. Tato lokalita je ideální pro rodinný život, ale i jako bezpečná investice. Blízkost služeb: Pula, centrum - 1,5 km Restaurace - 300 m Kavárna - 200 m Obchod - 500 m Pula City Mall - 500 m Posilovna - 600 m Trh - 270 m Kadeřnický/kosmetický salon - 200 m Základní škola - 800 m Mateřská škola - 1,5 km Autobusové nádraží - 1,5 km Autobusová zastávka - 400 m Moře - 1,7 km Památky - 1,5 km Letiště - 6 km Vzdálenost větších měst: Pula - Ljubljana: 200 km Pula - Vídeň: 580 km Pula - Budapešť: 600 km Pula - Praha: 900 km Pula - Mnichov: 600 km Pula - Záhřeb: 264 km ID-KOD: 127-238 Pokud chcete nemovitost osobně navštívit, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 Nebo Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-mail: [email protected]