Appartamento Pula

Istra, Pula- bilocale 60m2 con garage e balcone
Pula è la città più grande della penisola istriana, nota per la sua ricca storia, l'impressionante architettura romana e la vivace costa. Il simbolo centrale della città è il maestoso Anfiteatro romano (Arena), uno dei meglio conservati al mondo, che ancora oggi serve come spettacolare palco per concerti ed eventi. Oltre al patrimonio culturale, Pula offre numerose spiagge, mare cristallino e un'atmosfera mediterranea rilassata, rendendola una combinazione perfetta di storia, natura e vita moderna. Grazie all'aeroporto internazionale e all'eccellente collegamento di trasporto, Pula è una destinazione ideale sia per i turisti sia per chi cerca una seconda casa sul Adriatico. Kaiser Immobilien presenta un moderno appartamento bilocale di superficie totale 60,38 m² situato al primo piano di una nuova costruzione di qualità a Pula. L'appartamento si trova nell'edificio “B”, che è composto da sole quattro unità abitative, offrendo ai futuri proprietari maggiore privacy, tranquillità e un ambiente piacevole per vivere. L'immobile è dotato di posto auto privato e si trova in una posizione urbana eccellente, a pochi passi da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. L'appartamento dispone di una superficie abitativa netta di 49,77 m² ed è progettato in modo funzionale e moderno per offrire il massimo comfort ai futuri proprietari. È composto da un ingresso di 4,86 m² che offre spazio sufficiente per un armadio e un'area aggiuntiva di deposito. La parte principale dell'appartamento è un accogliente soggiorno collegato a cucina e zona pranzo, con superficie totale di 19,84 m². Il soggiorno ha accesso diretto a un balcone di 3,84 m², ideale per rilassarsi e godersi l'aria fresca. La camera da letto principale di 10,64 m² offre tranquillità e comfort, mentre una stanza aggiuntiva di 6,97 m² può essere usata come camera per bambini, studio o stanza per ospiti, a seconda delle esigenze dei futuri proprietari. Il bagno di 5,54 m² è dotato di doccia e WC ed è pratico e moderno. Un vantaggio speciale di questo immobile è il posto auto di 17,69 m² che appartiene all'appartamento e si trova al piano terra dell'edificio. Il garage garantisce sicurezza e protezione aggiuntiva al veicolo per tutto l'anno, proteggendolo dal caldo estivo, dalle condizioni invernali e dalle intemperie come pioggia, grandine e forte sole. In questo modo si preserva l'aspetto del veicolo e si prolunga la sua durata, rendendo la vita quotidiana molto più pratica e confortevole. L'appartamento sarà dotato di infissi in PVC di qualità, mentre il riscaldamento e il raffrescamento saranno gestiti da un'unità di climatizzazione. Un ulteriore comfort durante i mesi più freddi è fornito dal riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nel bagno. I rivestimenti previsti per il pavimento sono in ceramica, e i futuri proprietari in questa fase di costruzione hanno ancora la possibilità di scegliere la ceramica secondo i propri gusti e lo stile di arredamento, contribuendo ulteriormente alla personalizzazione della futura casa. Il completamento dei lavori è previsto per giugno 2027. anno. Ciò che distingue particolarmente questo immobile è la combinazione di costruzione di qualità e posizione eccellente. Kaštanjer è uno dei quartieri più desiderati di Pula grazie all'ottima connessione di trasporto e alla vicinanza a tutti i servizi importanti. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, asili, ristoranti, farmacie e numerosi altri servizi necessari per la vita quotidiana, mentre il popolare Pula City Mall è a pochi passi. La vicinanza delle linee di autobus consente collegamenti semplici e rapidi con tutte le parti della città, e il centro di Pula si trova a soli 1,5 km di distanza. Questa posizione è ideale per la vita familiare, ma anche come investimento sicuro. Vicino ai servizi: Pula, centro- 1,5 km Ristorante- 300 m Caffè- 200 m Negozio- 500 m Pula City Mall- 500 m Palestra- 600 m Supermercato- 270 m Salone di parrucchiere/estetica- 200 m Scuola elementare- 800 m Asilo- 1,5 km Stazione degli autobus- 1,5 km Fermata dell'autobus-400 m Mare- 1,7 km Attrazioni- 1,5 km Aeroporto- 6 km Distanze dalle grandi città: Pula- Lubiana: 200 km Pula- Vienna: 580 km Pula- Budapest: 600 km Pula- Praga: 900 km Pula- Monaco: 600 km Pula- Zagabria: 264 km ID-KOD: 127-238 Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 Oppure Marijana Cuculić Telefono: + 385 98 186 9950 E-mail: [email protected]