Appartamento Pula

Istra, Pula- attraente appartamento 54m2 in posizione eccellente
Pula è la città più grande della penisola istriana, nota per la sua ricca storia, l'imponente architettura romana e la vivace costa. Il simbolo centrale della città è il maestoso Anfiteatro Romano (Arena), uno dei meglio conservati al mondo, che ancora oggi funge da spettacolare palcoscenico per concerti ed eventi. Oltre al patrimonio culturale, Pula offre numerose spiagge, mare cristallino e un rilassato ambiente mediterraneo, rendendola una perfetta combinazione di storia, natura e vita contemporanea. Grazie all'aeroporto internazionale e all'eccellente collegamento di trasporto, Pula è una destinazione ideale sia per i turisti sia per chi cerca una seconda casa sul Adriatico. Kaiser Immobilien vi presenta un moderno appartamento monolocale con una superficie totale di 54,97 m² situato al secondo piano di una nuova costruzione di qualità a Pula. L'appartamento si trova nell'edificio “B”, composto da sole quattro unità abitative, offrendo ai futuri proprietari maggiore privacy, tranquillità e un ambiente di vita piacevole. L'immobile è dotato di un proprio posto auto e si trova in una posizione urbana eccellente, dove tutti i servizi importanti sono disponibili a pochi minuti a piedi. L'appartamento dispone di una superficie netta abitabile di 44,53 m² ed è progettato in modo funzionale per offrire il massimo comfort e utilizzo dello spazio. È composto da un ingresso di 4,11 m² che offre spazio sufficiente per armadi e ulteriore spazio di deposito. La parte principale dell'appartamento è un accogliente soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, con una superficie totale di 20,08 m². Il soggiorno ha un accesso diretto a una veranda coperta di 4,57 m², ideale per il caffè mattutino, il relax o il godimento durante le giornate più calde. La camera da letto di 9,95 m² offre uno spazio tranquillo e confortevole per il riposo, mentre il bagno di 6,96 m² è moderno e dotato di doccia e WC. Un vantaggio speciale di questa proprietà è il posto auto di 17,40 m² appartenente all'appartamento e situato al piano terra dell'edificio. Il garage garantisce sicurezza e protezione aggiuntiva al veicolo per tutto l'anno, proteggendolo dal caldo estivo, dalle condizioni invernali e da intemperie come pioggia, grandine e forte sole. In questo modo si preserva a lungo termine l'aspetto del veicolo e si prolunga la sua durata, rendendo la vita quotidiana più pratica e confortevole. L'appartamento sarà dotato di infissi in PVC di qualità, mentre il riscaldamento e il raffreddamento saranno gestiti da un'unità di climatizzazione. Un ulteriore comfort durante i giorni più freddi è fornito dal riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nel bagno. I rivestimenti previsti sono in ceramica, e i futuri proprietari nella fase iniziale di costruzione hanno ancora la possibilità di scegliere la ceramica secondo i propri gusti e lo stile di arredamento, consentendo una personalizzazione aggiuntiva della futura casa. Il completamento dei lavori è previsto per giugno 2027. anno. Ciò che distingue particolarmente questa proprietà è la combinazione di costruzione di qualità e posizione eccellente. Il quartiere Kaštanjer è uno dei più ambiti di Pula grazie all'ottima connessione di trasporto e alla vicinanza di tutti i servizi importanti necessari per la vita quotidiana. Quasi tutto è raggiungibile a piedi, mentre la stazione degli autobus con più linee urbane si trova nelle immediate vicinanze. Il centro di Pula è distante solo 1,5 km, e un valore aggiunto a questa posizione è la vicinanza al Pula City Mall, situato a pochi passi dall'immobile. Nelle vicinanze ci sono negozi, ristoranti, caffè, scuole, asili e numerosi altri servizi, rendendo questa proprietà una scelta ideale per una vita confortevole o un investimento sicuro. Prossimità ai servizi: Pula, centro - 1,5 km Ristorante - 300 m Caffè - 200 m Negozio - 500 m Pula City Mall - 500 m Palestra - 600 m Supermercato - 270 m Salone di parrucchiere/cosmetica - 200 m Scuola elementare - 800 m Asilo - 1,5 km Stazione degli autobus - 1,5 km Fermata dell'autobus - 400 m Mare - 1,7 km Attrazioni - 1,5 km Aeroporto - 6 km Distanze dalle grandi città: Pula - Lubiana: 200 km Pula - Vienna: 580 km Pula - Budapest: 600 km Pula - Praga: 900 km Pula - Monaco: 600 km Pula - Zagabria: 264 km ID-CODICE: 127-240 Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 oppure Marijana Cuculić Telefono: + 385 98 186 9950 E-mail: [email protected]