Appartement Pula

Istra, Pula- appartement attrayant de 54m2 dans un emplacement idéal
Pula est la plus grande ville de la péninsule istrienne, connue pour son riche passé, son impressionnante architecture romaine et son littoral pittoresque. Le symbole central de la ville est le majestueux amphithéâtre romain (Arène), l'un des mieux conservés au monde, qui sert aujourd'hui de scène spectaculaire pour des concerts et des événements. En plus de son patrimoine culturel, Pula offre de nombreuses plages, une mer cristalline et une ambiance méditerranéenne détendue, en faisant une combinaison parfaite d'histoire, de nature et de vie contemporaine. Grâce à son aéroport international et à son excellente connectivité, Pula est une destination idéale tant pour les touristes que pour ceux qui recherchent une seconde résidence sur la côte adriatique. Kaiser Immobilien vous présente un appartement moderne d'une pièce d'une surface totale de 54,97 m² situé au deuxième étage d'une construction neuve de qualité à Pula. L'appartement se trouve dans le bâtiment « B », qui ne comprend que quatre unités résidentielles, offrant ainsi aux futurs propriétaires une intimité supplémentaire, du calme et un cadre de vie agréable. Le bien comprend une place de garage privée et est situé dans un excellent emplacement urbain où tous les services importants sont accessibles en quelques minutes à pied. L'appartement dispose d'une surface habitable nette de 44,53 m² et est conçu de manière fonctionnelle pour offrir un confort maximal et une utilisation optimale de l'espace. Il se compose d'un hall d'entrée de 4,11 m² offrant suffisamment d'espace pour des armoires et un espace de rangement supplémentaire. La partie principale de l'appartement est un agréable séjour relié à la cuisine et à la salle à manger, d'une surface totale de 20,08 m². Le séjour donne directement accès à une terrasse couverte de 4,57 m², idéale pour le café du matin, la détente ou le plaisir pendant les journées plus chaudes. La chambre de 9,95 m² offre un espace calme et confortable pour le repos, tandis que la salle de bains de 6,96 m² est moderne et équipée d'une douche et d'un WC. Un avantage particulier de ce bien est la place de garage de 17,40 m² qui appartient à l'appartement et se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble. Le garage assure la sécurité et une protection supplémentaire du véhicule toute l'année, le protégeant des fortes chaleurs estivales, des conditions hivernales et des intempéries telles que la pluie, la grêle et le soleil intense. De cette façon, l'apparence du véhicule est préservée à long terme et sa durée de vie prolongée, tandis que le quotidien devient plus pratique et agréable. L'appartement sera équipé de menuiseries en PVC de qualité, et le chauffage ainsi que la climatisation seront assurés par une unité de climatisation. Le chauffage au sol dans le séjour et la salle de bains apporte un confort supplémentaire pendant les journées plus fraîches. Les revêtements de sol prévus sont en céramique, et les futurs propriétaires, en phase de construction précoce, ont encore la possibilité de choisir la céramique selon leurs souhaits et le style de décoration, ce qui permet une personnalisation supplémentaire du futur domicile. L'achèvement de la construction est prévu pour juin 2027. de l'année. Ce qui distingue particulièrement ce bien est la combinaison d'une construction de qualité et d'un emplacement excellent. Le quartier Kaštanjer est l'un des quartiers les plus recherchés de Pula grâce à son excellente connectivité et à la proximité de tous les services essentiels à la vie quotidienne. Tout peut être fait à pied, tandis que la gare routière avec plusieurs lignes urbaines se trouve à proximité immédiate. Le centre même de Pula est à seulement 1,5 kilomètre, et la proximité du Pula City Mall, à quelques pas du bien, ajoute une valeur supplémentaire à cet emplacement. À proximité se trouvent des commerces, restaurants, cafés, écoles, crèches et de nombreux autres services, ce qui fait de ce bien un choix idéal pour une vie agréable ou un investissement sûr. Proximité des services : Pula, centre - 1,5 km Restaurant - 300 m Café - 200 m Magasin - 500 m Pula City Mall - 500 m Salle de sport - 600 m Marché - 270 m Salon de coiffure/esthétique - 200 m École primaire - 800 m Crèche - 1,5 km Gare routière - 1,5 km Arrêt de bus - 400 m Mer - 1,7 km Sites touristiques - 1,5 km Aéroport - 6 km Distance des grandes villes : Pula - Ljubljana : 200 km Pula - Vienne : 580 km Pula - Budapest : 600 km Pula - Prague : 900 km Pula - Munich : 600 km Pula - Zagreb : 264 km ID-CODE : 127-240 Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Jennifer Hofmann E-mail : [email protected] Tel : +385-91-515-0887 ou Marijana Cuculić Téléphone : + 385 98 186 9950 E-mail : [email protected]