Apartmán Pula
Na predaj · Veli Vrh · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Pula – penthouse pre tých, ktorí hľadajú viac než len byt
Někteří lidé si koupí byt, aby měli adresu.
Iní si kupujú penthouse, aby mali výhľad, priestor a pocit, že sú na vrchole doslova aj symbolicky.
V druhom poschodí novostavby vo Veli Vrh sa nachádza penthouse 95 m2, ktorý zahŕňa dve garáže na podzemnom podlaží a vlastnú skladovaciu miestnosť.
Nie je to len kvadratúra, je to spôsob života.
Vnútri nájdete priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, dokonale prepojenú s terasou, ktorá otvára priestor k oblohe.
K dispozícii sú tiež tri spálne, dve kúpeľne, extra WC a praktická bielizeň plán, ktorý funguje rovnako dobre pre rodinu, pracovať z domu alebo žiť na vysokej nohe.
Podrobnosti odhaľujú rozdiel: hliníková skala v obývacej izbe vedúca na terasu, podlahové vykurovanie pomocou tepelného čerpadla, parkety a špičková keramika.
Výťah vás vedie priamo do bytu a všetko dohromady sa vykonáva podľa najvyšších štandardov výstavby.
Nákup sa vykonáva priamo od investora, bez platenia dane z nehnuteľností.
Odhadované dokončenie: koniec 2026.
rokov.
Veli Vrh, Pula dedina, ktorá rastie s vami
Tu ste dosť blízko mesta a musíte mať všetko na dosah ruky, a dosť ďaleko začať každý deň v pokoji.
Veli Vrh sa stáva jednou z najžiadanejších osád v Pule a penthouse v ňom je skutočnou raritou.
Nie je to byt pre každého.
Je to penthouse pre tých, ktorí chcú viac priestoru, viac svetla, viac života.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
395 000 € · 112 m²
3 527 €/m²
Podobnosť 99 %
Pula
249 000 € · 110 m²
2 264 €/m²
Podobnosť 97 %
Pula
410 000 € · 109 m²
3 761 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
350 200 € · 112 m²
3 127 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Podobnosť 94 %
Pula
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Podobnosť 94 %
Pula
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Podobnosť 94 %
Pula
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 398 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Veli Vrh
- Župa
- Istarska
- Obytná plocha
- 114 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 1 500 m
- Rok výstavby
- 2026
- Pivnica
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 347890
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 398 000 € · Cena za m²: 3 491 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 114 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Qubo Villas – 398 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 398 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Istrijská župa
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
