Zu verkaufen · Veli Vrh · Istarska
Istrien, Pula – Penthouse für alle, die mehr als nur eine Wohnung suchen.
Einige Leute kaufen eine Wohnung, um eine Adresse zu haben.
Andere kaufen ein Penthouse, um den Blick, den Raum und das Gefühl zu haben, oben zu sein sowohl buchstäblich als auch symbolisch.
Im zweiten Stock des Neubaus in Vela Vrh befindet sich ein 95 m2 großes Penthouse, das zwei Garagen im Untergeschoss und einen eigenen Abstellraum umfasst.
Es ist nicht nur eine Quadratur, es ist eine Art zu leben.
Im Inneren erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, perfekt mit einer Terrasse verbunden, die den Raum zum Himmel öffnet.
Es gibt auch drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine zusätzliche Toilette und eine praktische Wäscherei ein Layout, das für die Familie, die Arbeit von zu Hause aus oder das Leben auf hohem Niveau gleichermaßen gut funktioniert.
Details zeigen den Unterschied: Aluminiumfelsen im Wohnzimmer, die auf die Terrasse führen, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Parkett und hochwertige Keramik.
Der Aufzug führt Sie direkt in die Wohnung, und alles wird nach den höchsten Baustandards durchgeführt.
Der Kauf erfolgt direkt vom Investor, ohne die Zahlung der Grundsteuer.
Geplantes Ende: Ende 2026.
Jahr.
Veli Vrh, Pula eine Siedlung, die mit Ihnen wächst
Hier sind Sie nah genug an der Stadt und Sie müssen alles zur Hand haben, aber weit genug entfernt, dass jeder Tag in Ruhe beginnt.
Veli Vrh wird zu einer der begehrtesten Siedlungen in Pula, und das Penthouse darin ist eine echte Seltenheit.
Dies ist keine Wohnung für jedermann.
Dies ist ein Penthouse für diejenigen, die mehr wollen mehr Platz, mehr Licht, mehr Leben.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
249 000 € · 110 m²
2 264 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Pula
350 200 € · 112 m²
3 127 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
PULA
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
PULA
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
PULA
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
PULA
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Pula
330 000 € · 109 m²
3 028 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
PULA
340 000 € · 114 m²
2 982 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 398 000 € · Preis pro m²: 3 491 €/m²
Wohnfläche: 114 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 1 500 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Qubo Villas – 398 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 398 000 €.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia