Mieszkanie Pula
Na sprzedaż · Veli Vrh · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, Pula – penthouse dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż tylko apartamentu
Neki ljudi kupuju stan da bi imali adresu.
Inni kupują penthouse, aby mieć widok, przestrzeń i uczucie bycia na górze zarówno dosłownie jak i symbolicznie.
Na drugim piętrze nowego budynku w Veli Vrh znajduje się penthouse 95 m2, w którym znajdują się dwa garaże na podziemnej podłodze i jego własny magazyn.
To nie tylko kwadratura, to sposób życia.
W środku znajdziesz przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, doskonale połączony z tarasem, który otwiera przestrzeń na niebo.
Istnieją również trzy sypialnie, dwie łazienki, dodatkowe toalety i praktyczne pranie harmonogram, który działa równie dobrze dla rodziny, pracując od domu lub mieszkając na wysokich stopach.
Szczegóły ujawniają różnicę: rock aluminium w salonie prowadzącym do tarasu, ogrzewanie podłogowe za pośrednictwem pompy ciepła, parkietu i górnej ceramiki.
Winda prowadzi cię prosto do mieszkania, i wszyscy razem jest przeprowadzana do najwyższych standardów budowy.
Zakup dokonywany jest bezpośrednio od inwestora, bez płacenia podatków od nieruchomości.
Szacunkowe zakończenie: koniec 2026.
lat.
Veli Vrh, Pula wioska, która rośnie z tobą
Tutaj jesteś wystarczająco blisko miasta i musisz mieć wszystko w swoich rękach, i wystarczająco daleko, aby zacząć każdego dnia w pokoju.
Veli Vrh staje się jednym z najbardziej pożądanych osadów w Puli, a penthouse w nim jest prawdziwa rzadkość.
To nie mieszkanie dla wszystkich.
Jest to penthouse dla tych, którzy chcą więcej przestrzeni, więcej światła, więcej życia.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pula
395 000 € · 112 m²
3 527 €/m²
Podobieństwo 99 %
Pula
249 000 € · 110 m²
2 264 €/m²
Podobieństwo 97 %
Pula
410 000 € · 109 m²
3 761 €/m²
Podobieństwo 95 %
Pula
350 200 € · 112 m²
3 127 €/m²
Podobieństwo 95 %
Pula
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Podobieństwo 94 %
Pula
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Podobieństwo 94 %
Pula
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Podobieństwo 94 %
Pula
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 398 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Veli Vrh
- Żupania
- Istarska
- Powierzchnia użytkowa
- 114 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Odległość od morza
- 1 500 m
- Rok budowy
- 2026
- Piwnica
- Tak
- Winda
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 347890
Co znalazła nasza AI w opisie
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 398 000 € · Cena za m²: 3 491 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 114 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 1 500 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Qubo Villas – 398 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 398 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Żupania istryjska
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
