Apartmán Pula
Na prodej · Veli Vrh · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Pula – penthouse pro ty, kteří hledají víc než jen byt
Někteří lidé si koupí byt, aby měli adresu.
Jiní si kupují přístřešek, aby měli výhled, prostor a pocit, že jsou na vrcholu doslova i symbolicky.
Ve druhém patře novostavby ve Veli Vrh se nachází penthouse firmy 95 m2, jehož součástí jsou dvě garáže v podzemním podlaží a vlastní komora.
Není to jen kvadratura, je to způsob života.
Uvnitř najdete prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dokonale propojený s terasou, která otevírá prostor k nebi.
K dispozici jsou také tři ložnice, dvě koupelny, extra WC a praktické prádlo plán, který funguje stejně dobře pro rodinu, pracovat z domova nebo žít na vysoké noze.
Podrobnosti odhalují rozdíl: hliníková skála v obývacím pokoji vedoucí na terasu, podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla, parkety a špičková keramika.
Výtah vás zavede přímo do bytu a vše dohromady se provádí podle nejvyšších standardů výstavby.
Nákup se provádí přímo od investora, bez placení daně z nemovitostí.
Předpokládané dokončení: konec 2026.
roky.
Veli Vrh, Pula vesnice, která roste s vámi
Zde jste dostatečně blízko města a musíte mít vše na dosah ruky a dostatečně daleko, abyste mohli začít každý den v klidu.
Veli Vrh se stává jednou z nejžádanějších osad v Pule a penthouse v něm je skutečnou raritou.
Není to byt pro každého.
To je přístřešek pro ty, kteří chtějí více prostoru, více světla, více života.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pula
395 000 € · 112 m²
3 527 €/m²
Podobnost 99 %
Pula
249 000 € · 110 m²
2 264 €/m²
Podobnost 97 %
Pula
410 000 € · 109 m²
3 761 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
350 200 € · 112 m²
3 127 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Podobnost 94 %
Pula
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Podobnost 94 %
Pula
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Podobnost 94 %
Pula
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 398 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Veli Vrh
- Župa
- Istarska
- Obytná plocha
- 114 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 1 500 m
- Rok výstavby
- 2026
- Sklep
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 347890
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 398 000 € · Cena za m²: 3 491 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 114 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Qubo Villas – 398 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 398 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Istrijská župa
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
