In vendita · Veli Vrh · Istarska
Istria, Pola – attico per chi cerca più di un semplice appartamento
Alcune persone comprano un appartamento per avere un indirizzo.
Altri comprano un attico per avere una vista, uno spazio e la sensazione di essere in cima – sia letteralmente che simbolicamente.
Al secondo piano della nuova costruzione a Veli Vrh si trova un attico di 95 m2, che comprende due garage nel piano sotterraneo e il proprio deposito.
Non è solo un quadrato, è uno stile di vita.
All'interno vi accoglie un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, perfettamente collegato con una terrazza che apre lo spazio verso il cielo.
Ci sono anche tre camere da letto, due bagni, un bagno extra e una lavanderia pratica – una disposizione che funziona altrettanto bene per la famiglia, il lavoro da casa o la vita su una gamba alta.
I dettagli rivelano la differenza: roccia di alluminio nel soggiorno che conduce sulla terrazza, riscaldamento a pavimento su una pompa di calore, parquet e ceramica di alta qualità.
L'ascensore ti porta dritto all'appartamento, e tutto è fatto secondo i più alti standard di costruzione.
L'acquisto viene effettuato direttamente dagli investitori, senza pagare le tasse immobiliari.
Fine prevista: 2026.
Anni.
Veli Vrh, Pula – un villaggio che cresce con voi
Siete abbastanza vicini alla città e dovete avere tutto a portata di mano, e abbastanza lontani da iniziare ogni giorno in pace.
Veli Vrh diventa uno degli insediamenti più desiderabili di Pula, e il penthouse in esso è una vera rarità.
Questo non e' un appartamento per tutti.
Questo è un attico per coloro che vogliono più – più spazio, più luce, più vita.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
PULA
249 000 € · 110 m²
2 264 €/m²
Somiglianza 97 %
Pula
350 200 € · 112 m²
3 127 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Somiglianza 94 %
Pula
330 000 € · 109 m²
3 028 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
340 000 € · 114 m²
2 982 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 398 000 € · Prezzo al m²: 3 491 €/m²
Superficie abitabile: 114 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 1 500 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Qubo Villas – 398 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 398 000 €.
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La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia