À vendre · Veli Vrh · Istarska
Istrie, Pula – un penthouse pour ceux qui recherchent plus qu'un simple appartement
Certaines personnes achètent un appartement pour avoir une adresse.
D'autres achètent un penthouse pour profiter d'une vue, d'espace et du sentiment d'être au sommet, tant littéralement que symboliquement.
Au deuxième étage du nouveau bâtiment à Veli Vrh se trouve un penthouse de 95 m2, incluant deux garages au sous-sol et son propre débarras.
Ce n'est pas seulement une superficie, c'est un mode de vie.
À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, parfaitement relié à la terrasse qui ouvre l'espace vers le ciel.
Il y a également trois chambres, deux salles de bains, un WC supplémentaire et une buanderie pratique, un agencement qui convient aussi bien à la famille, au télétravail qu'à une vie active.
Les détails font la différence : revêtement en aluminium dans le salon menant à la terrasse, chauffage au sol via pompe à chaleur, parquet et céramiques haut de gamme.
L'ascenseur vous conduit directement à l'appartement, le tout étant réalisé selon les normes de construction les plus élevées.
L'achat se fait directement auprès de l'investisseur, sans payer de taxes immobilières.
Achèvement estimé : fin 2026.
années.
Veli Vrh, Pula, un village qui grandit avec vous
Vous êtes ici suffisamment proche de la ville pour avoir tout à portée de main, et suffisamment éloigné pour commencer chaque jour en paix.
Veli Vrh devient l'un des lotissements les plus prisés de Pula, et le penthouse qui s'y trouve est une véritable rareté.
Ce n'est pas un appartement pour tout le monde.
C'est un penthouse pour ceux qui souhaitent plus d'espace, plus de lumière, plus de vie.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
PULA
249 000 € · 110 m²
2 264 €/m²
Similarité 97 %
Pula
350 200 € · 112 m²
3 127 €/m²
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PULA
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Similarité 94 %
PULA
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
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PULA
330 000 € · 113 m²
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PULA
330 000 € · 113 m²
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Pula
330 000 € · 109 m²
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PULA
340 000 € · 114 m²
2 982 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 398 000 € · Prix au m²: 3 491 €/m²
Surface habitable: 114 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 1 500 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Qubo Villas – 398 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 398 000 €.
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Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia