Na predaj · Pula · Istarska
Istria, Pula - novostavba apartmánov 55m2 + záhrada 50m2
Tentoraz KAISER-IMMOBILIEN predstavuje vynikajúcu novú budovu v ValdebekPula je historické mesto na juhu Istrie, známy pre svoje pôsobivé rímskej arény, ktorá dominuje panorámu mesta a svedčí o bohatej minulosti viac ako dvetisíc rokov.
Nachádza sa pri mori, Pula kombinuje starobylé dedičstvo, stredomorskú atmosféru a moderný mestský život, s príjemnými promenádami, kultúrnymi podujatiami a blízkosťou krásnych pláží. Tento byt je súčasťou starostlivo navrhnutého projektu renomovaného investora, ktorý postavil moderné budovy len s tromi bytovými jednotkami, čím zabezpečuje súkromie, pokoj a pocit exkluzivity.
Veľký záujem zákazníkov potvrdzuje kvalitu výstavby takmer všetky byty sú predávané vo veľmi krátkom čase, a len dva sú ponechané v ponuke.Apartmany 55 m2 sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a pohodlie.
Apartmán na prízemí ponúka teplo domova a ľahký prístup, zatiaľ čo byt na druhom poschodí sa vyznačuje luxusnou terasou toľko ako 48 m2, ideálny pre relaxáciu, socializáciu a teší krásny otvorený výhľad na mesto.
Prémiové PVC stolárstvo s izo-sklom a elektricky ovládanými žalúziami je inštalované tak, aby poskytovalo vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu.
Podlahy sú potiahnuté vysoko kvalitnou keramikou, starostlivo vybrané tak, aby priestor získal elegantný a moderný charakter.
Byt sa skladá z dvoch pohodlných spální a priestrannej kuchyne s jedálňou prepojenou s obývacou izbou v atraktívnom koncepte otvoreného priestoru, ktorý vytvára svetlý, vzdušný a pohodlný priestor pre každodenný život.Tieto apartmány predstavujú dokonalú kombináciu kvality, estetiky a pohodlného bývania príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka.
Postavený v požadovanom mieste.V prípade, že nehnuteľnosť je do značnej miery postavený v dokončení stavby, je nutné prideliť 50% podiel na kompletnej finančnej výstavby, a zvyšok v iných fázach dohodou pred získaním povolenia na použitie.Vzdialenosť nehnuteľnosti zo všetkých dôležitých miest;Viedeň - 600kmMilano - 540kmBudapešť - 610kmMníchov - 610kmMníchov - 610km
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
235 000 € · 55 m²
4 273 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 455 €/m²
Obytná plocha: 55 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia