Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria, Pula - nowe apartamenty w budynku 55m2 + ogród 50m2
Tym razem KAISER-IMMOBILIEN prezentuje doskonały nowy budynek w ValdebekPula jest historycznym miastem na południu Istrii, znanym z imponującej rzymskiej areny, która dominuje panoramę miasta i świadczy o bogatej przeszłości sięgającej ponad dwa tysiące lat.
Położona nad morzem, Pula łączy starożytne dziedzictwo, śródziemnomorski klimat i nowoczesne życie miejskie, z przyjemnymi promenadami, wydarzeniami kulturalnymi i bliskością pięknych plaż.To mieszkanie jest częścią starannie zaprojektowanego projektu renomowanego inwestora, który wybudował nowoczesne budynki z zaledwie trzema jednostkami mieszkalnymi, zapewniając prywatność, spokój i poczucie ekskluzywności.
Duże zainteresowanie klientów potwierdza jakość budowy, prawie wszystkie mieszkania sprzedane w bardzo krótkim czasie, a w ofercie pozostały tylko dwa. Mieszkania o powierzchni 55 m2 zaprojektowano z naciskiem na funkcjonalność i komfort.
Mieszkanie na parterze oferuje ciepło domu i łatwy dostęp, natomiast mieszkanie na drugim piętrze wyróżnia się luksusowym tarasem o powierzchni aż 48 m2, idealnym do relaksu, spotkań towarzyskich i podziwiania pięknego, otwartego widoku na miasto.
Zainstalowano wysokiej klasy okna PVC z szybami izolacyjnymi i elektrycznie sterowanymi roletami, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
Podłogi pokryto wysokiej jakości ceramiką, starannie dobraną, aby nadać przestrzeni elegancki i nowoczesny charakter.
Mieszkanie składa się z dwóch komfortowych sypialni oraz przestronnej kuchni z jadalnią połączonej z salonem w atrakcyjnym otwartym układzie, tworząc jasną, przewiewną i wygodną przestrzeń do codziennego życia. Te mieszkania stanowią doskonałe połączenie jakości, estetyki i komfortowego życia – okazję, która rzadko pojawia się na rynku.
Zbudowane w żądanej lokalizacji. Jeśli nieruchomość jest w dużej mierze wybudowana w zakończeniu budowy, konieczne jest przeznaczenie 50% udziału w pełnym finansowaniu budowy, a reszta w innych etapach na podstawie umowy przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie. Odległość nieruchomości od wszystkich ważnych miejsc; Vienna - 600km Milano - 540km Budapest - 610km Munchen - 610km Munchen - 610km
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
235 000 € · 55 m²
4 273 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 455 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 55 m² · Powierzchnia działki: 60 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia