Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria, Pula - nowe apartamenty w budynku 55m2 + taras 48m2
Tym razem KAISER-IMMOBILIEN prezentuje doskonały nowy budynek w ValdebekPula jest historycznym miastem w południowej Istrii, znanym z imponującej rzymskiej areny, która dominuje panoramę miasta i świadczy o bogatej przeszłości sięgającej ponad dwa tysiące lat.
Położona nad morzem, Pula łączy starożytne dziedzictwo, śródziemnomorską atmosferę i nowoczesne życie miejskie, z przyjemnymi promenadami, wydarzeniami kulturalnymi i bliskością pięknych plaż.This apartment is part of a carefully designed project by a renowned investor who built modern buildings with only three residential units, thus ensuring privacy, peace and a sense of exclusivity.
Duże zainteresowanie klientów potwierdza jakość budowy – prawie wszystkie mieszkania sprzedane w bardzo krótkim czasie, a w ofercie pozostały tylko dwa.The apartments of 55 m2 are designed with an emphasis on functionality and comfort.
Mieszkanie na parterze oferuje ciepło domu i łatwy dostęp, natomiast mieszkanie na drugim piętrze wyróżnia się luksusowym tarasem o powierzchni aż 48 m2, idealnym do relaksu, spotkań towarzyskich i podziwiania pięknego, otwartego widoku na miasto.
Zainstalowano wysokiej klasy okna PVC z szybami izolacyjnymi oraz elektrycznie sterowane rolety, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
Podłogi pokryto wysokiej jakości ceramiką, starannie dobraną, aby nadać przestrzeni elegancki i nowoczesny charakter.
Mieszkanie składa się z dwóch komfortowych sypialni oraz przestronnej kuchni z jadalnią połączonej z salonem w atrakcyjnym otwartym układzie, tworząc jasną, przewiewną i wygodną przestrzeń do codziennego życia.These apartments represent a perfect combination of quality, aesthetics and comfortable living an opportunity that rarely appears on the market.
Zbudowane w wymaganej lokalizacji.
Ponieważ nieruchomość jest w dużej mierze wybudowana i w fazie zakończenia budowy, konieczne jest przeznaczenie 50% udziału w pełnym finansowaniu budowy, a resztę w kolejnych etapach na podstawie umowy przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.Distance of the property from all important places;Vienna - 600kmMilano - 540kmBudapest - 610kmMunchen - 610kmMunčen - 610kmMunčen
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.
PULA
235 000 € · 55 m²
4 273 €/m²
Podobieństwo 93 %
PULA
259 000 € · 53 m²
4 887 €/m²
Podobieństwo 91 %
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Podobieństwo 91 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 91 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 91 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 91 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 91 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 240 000 € · Cena za m²: 4 364 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia