Na prodaju · Pula · Istarska
Istra, Pula - stanovi novogradnja 55m2 + terasa 48m2
KAISER-IMMOBILIEN vam ovoga puta predstavlja izvrsnu novogradnju u ValdebekuPula je povijesni grad na jugu Istre, poznat po impozantnoj rimskoj Areni koja dominira gradskim pejzažem i svjedoči o bogatoj prošlosti staroj više od dvije tisuće godina. Smještena uz more, Pula spaja antičku baštinu, mediteranski ugođaj i suvremeni gradski život, s ugodnim šetnicama, kulturnim događanjima i blizinom prekrasnih plaža.Ovaj stan dio je pažljivo osmišljenog projekta renomiranog investitora koji je gradio moderne zgrade s tek tri stambene jedinice, čime je osigurana privatnost, mir i osjećaj ekskluzivnosti. Veliko zanimanje kupaca potvrđuje kvalitetu gradnje – gotovo svi stanovi prodani su u vrlo kratkom roku, a u ponudi su ostala još samo dva, istinski rijetka primjerka.Stanovi površine 55 m² osmišljeni su s naglaskom na funkcionalnost i udobnost. Prizemni stan nudi toplinu doma i jednostavan pristup, dok se stan na drugom katu izdvaja raskošnom terasom od čak 48 m², savršenom za opuštanje, druženja i uživanje u prekrasnom, otvorenom pogledu na grad.Interijer odiše kvalitetom i suvremenim dizajnom. Ugrađena je vrhunska PVC stolarija s izo-staklima te električno upravljane grilje koje osiguravaju izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Podovi su obloženi kvalitetnom keramikom, pažljivo biranom kako bi prostoru dali elegantan i moderan karakter. Stan se sastoji od dvije udobne spavaće sobe te prostrane kuhinje s blagovaonicom povezane s dnevnim boravkom u atraktivnom open space konceptu, stvarajući svijetao, prozračan i ugodan prostor za svakodnevni život.Ovi stanovi predstavljaju savršen spoj kvalitete, estetike i ugodnog življenja – priliku koja se rijetko pojavljuje na tržištu. Izgrađeni na traženoj lokaciji.Kako je nekretnina velikim dijelom izgrađena iu pri završetku gradnje, potrebno je izdvojiti 50% udjela kompletne financijske konstrukcije, a ostalo u još fazama po dogovoru prije ishodovanja uporabne dozvole.Udaljenost nekretnine od svih važnijih mjesta;Beč - 600kmMilano - 540kmBudimpešta - 610kmMunchen - 610kmLjubljana - 210kmMaribor - 330kmZagreb - 240kmBeograd - 650kmagentDenis Radetićmob;0038598395662mail [email protected]
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.
PULA
235 000 € · 55 m²
4 273 €/m²
Sličnost 93 %
PULA
259 000 € · 53 m²
4 887 €/m²
Sličnost 91 %
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Sličnost 91 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Sličnost 91 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Sličnost 91 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Sličnost 91 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Sličnost 91 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 4 364 €/m²
Stambena površina: 55 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia