Na prodej · Pula · Istarska
Istrie, Pula - novostavba apartmánů 55m2 + terasa 48m2
Tentokrát KAISER-IMMOBILIEN představuje vynikající novostavbu v ValdebekPula je historické město na jihu Istrie, známý pro své impozantní římské Arena, která dominuje panoráma města a svědčí o bohaté minulosti více než dva tisíce let.
Nachází se u moře, Pula kombinuje starobylé dědictví, středomořskou atmosféru a moderní městský život, s příjemnými promenádami, kulturními akcemi a blízkostí krásných pláží. Tento byt je součástí pečlivě navrženého projektu renomovaného investora, který postavil moderní budovy pouze se třemi obytnými jednotkami, čímž zajišťuje soukromí, klid a pocit exkluzivity.
Velký zájem zákazníků potvrzuje kvalita výstavby téměř všech bytů jsou prodávány ve velmi krátkém čase, a jen dva jsou ponechány v nabídce.Apartmany 55 m2 jsou navrženy s důrazem na funkčnost a komfort.
V přízemí bytu nabízí teplo domova a snadný přístup, zatímco byt ve druhém patře se vyznačuje luxusní terasou stejně jako 48 m2, ideální pro relaxaci, socializaci a těší krásný, otevřený výhled na město.
Prémiové PVC truhlářství s izo-skly a elektricky ovládanými žaluziemi poskytuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci.
Podlahy jsou potaženy vysoce kvalitní keramikou, pečlivě vybrané tak, aby prostor elegantní a moderní charakter.
Byt se skládá ze dvou pohodlných ložnic a prostorné kuchyně s jídelnou propojenou s obývacím pokojem v atraktivním konceptu otevřeného prostoru, což vytváří jasný, vzdušný a pohodlný prostor pro každodenní život.Tyto byty představují dokonalou kombinaci kvality, estetiky a pohodlného bydlení příležitost, která se na trhu objevuje jen zřídka.
Postaveno na požadovaném místě.
Vzhledem k tomu, nemovitost je z velké části postavena a v dokončení stavby, je nutné přidělit 50% podíl na kompletní finanční výstavby, a zbytek v jiných fázích dohodou před získáním povolení k použití.Vzdálenost nemovitosti ze všech důležitých míst;Vídeň - 600kmMilano - 540kmBudapešť - 610kmMunchen - 610kmMunčen - 610kmMunčen - 610kmMunčen
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.
PULA
235 000 € · 55 m²
4 273 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
259 000 € · 53 m²
4 887 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 240 000 € · Cena za m²: 4 364 €/m²
Obytná plocha: 55 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia