Na predaj · Pula · Istarska
Istria, Pula, Veli vrh, apartmán 112,87 m2, 3 spálne + obývačka, druhé poschodie, výťah, garáž, #na predaj
Na predaj je priestranný 3.5‑izbový byt (3S+DB) o výmere 112.87 m2, nachádzajúci sa na druhom poschodí obytného domu s celkovo dvoma poschodiami, v atraktívnej časti Pule – Veli vrh.
Tento byt sa vyznačuje výnimočnou polohou v centre dediny, blízko prírody a pokojného prostredia, čo ho robí atraktívnym pre rodiny a všetkých, ktorí hľadajú pohodlný životný priestor s krásnym výhľadom a množstvom slnečného svetla.
Orientácia bytu je východ‑západ, čo zabezpečuje optimálne osvetlenie počas celého dňa.
Byt má tri spálne, obývaciu izbu, terasu a ďalšiu špajzu / sklad, čo ponúka funkčné a praktické usporiadanie priestoru.
Ďalšími výhodami tohto bytu sú protipožiarnymi dverami, garáž pre dva vozidlá, satelitná TV, ako aj výťah pre ľahký prístup.
Vykurovanie a chladenie sú riešené elektrinou, tepelnými čerpadlami vo všetkých miestnostiach, podlahovým vykurovaním a klimatizáciou vo všetkých miestnostiach, čo umožňuje pohodlnú teplotu počas celého roka.
Upravená záhrada ďalej prispieva k pocitu súkromia a kvality bývania.
Poloha bytu na Veli vrh poskytuje rýchly prístup ku všetkým kľúčovým službám a infraštruktúre, zatiaľ čo pokojné prostredie a blízkosť prírody ponúkajú ideálnu rovnováhu mestského života a súkromia.
Byt je dokonalou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitný domov v vynikajúcej lokalite v Pule.
Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.** Záujemcovia môžu získať potrebné informácie o inzerovanom majetku a prezrieť si ho prostredníctvom našej agentúry iba po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností alebo Záznamu o obhliadke nehnuteľnosti.**** Kupujúci platí províziu agentúry vo výške 3% + VAT.**
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.
PULA
423 300 € · 112 m²
3 779 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
355 500 € · 111 m²
3 203 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
395 000 € · 111 m²
3 559 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
398 000 € · 113 m²
3 522 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
402 900 € · 111 m²
3 630 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
405 960 € · 113 m²
3 593 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 705 €/m²
Obytná plocha: 112 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia