Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 112 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 415 000 € 3 705 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula, Veli vrh, apartament 112,87 m2, 3 sypialnie + salon, drugie piętro, winda, garaż, #na sprzedaż
Na sprzedaż jest przestronne mieszkanie 3,5-pokojowe (3S+DB) o powierzchni 112,87 m2, położone na drugim piętrze budynku mieszkalnego o łącznej liczbie dwóch kondygnacji, w atrakcyjnej części Puli – Veli vrh. Mieszkanie charakteryzuje wyjątkowa lokalizacja w centrum wioski, blisko natury i spokojnego otoczenia, co czyni je atrakcyjnym dla rodzin oraz wszystkich poszukujących komfortowej przestrzeni mieszkalnej z pięknym widokiem i dużą ilością światła słonecznego. Orientacja mieszkania jest wschód-zachód, zapewniając optymalne oświetlenie przez cały dzień. Mieszkanie posiada trzy sypialnie, salon, taras oraz dodatkową spiżarnię/magazyn, co oferuje funkcjonalny i praktyczny układ przestrzeni. Dodatkowe zalety tego mieszkania to antywłamaniowe drzwi, garaż na dwa pojazdy, telewizja satelitarna oraz winda ułatwiająca dostęp. Ogrzewanie i chłodzenie realizowane są elektrycznie, pompy ciepła w wszystkich pomieszczeniach, ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja w każdym pokoju, co zapewnia komfortową temperaturę przez cały rok. Zagospodarowany ogród dodatkowo podnosi poczucie prywatności i jakość mieszkania. Lokalizacja mieszkania na Veli vrh zapewnia szybki dostęp do wszystkich kluczowych udogodnień i infrastruktury, a spokojne otoczenie i bliskość natury oferują idealną równowagę między życiem miejskim a prywatnością. Mieszkanie jest doskonałym wyborem dla osób poszukujących wysokiej jakości domu w znakomitej lokalizacji w Puli. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.** Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o reklamowanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości lub Rejestru Oględzin Nieruchomości.**** Nabywca płaci prowizję agencji w wysokości 3% + VAT.**

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 705 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 053 €/m²
Różnica względem mediany +21,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 838 €/m²–3 521 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 560 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
415 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
112 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
ID ogłoszenia
305262

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 705 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.