Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria, Pula, Veli vrh, apartament 112,87 m2, 3 sypialnie + salon, drugie piętro, winda, garaż, #na sprzedaż
Na sprzedaż jest przestronne mieszkanie 3,5-pokojowe (3S+DB) o powierzchni 112,87 m2, położone na drugim piętrze budynku mieszkalnego o łącznej liczbie dwóch kondygnacji, w atrakcyjnej części Puli – Veli vrh.
Mieszkanie charakteryzuje wyjątkowa lokalizacja w centrum wioski, blisko natury i spokojnego otoczenia, co czyni je atrakcyjnym dla rodzin oraz wszystkich poszukujących komfortowej przestrzeni mieszkalnej z pięknym widokiem i dużą ilością światła słonecznego.
Orientacja mieszkania jest wschód-zachód, zapewniając optymalne oświetlenie przez cały dzień.
Mieszkanie posiada trzy sypialnie, salon, taras oraz dodatkową spiżarnię/magazyn, co oferuje funkcjonalny i praktyczny układ przestrzeni.
Dodatkowe zalety tego mieszkania to antywłamaniowe drzwi, garaż na dwa pojazdy, telewizja satelitarna oraz winda ułatwiająca dostęp.
Ogrzewanie i chłodzenie realizowane są elektrycznie, pompy ciepła w wszystkich pomieszczeniach, ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja w każdym pokoju, co zapewnia komfortową temperaturę przez cały rok.
Zagospodarowany ogród dodatkowo podnosi poczucie prywatności i jakość mieszkania.
Lokalizacja mieszkania na Veli vrh zapewnia szybki dostęp do wszystkich kluczowych udogodnień i infrastruktury, a spokojne otoczenie i bliskość natury oferują idealną równowagę między życiem miejskim a prywatnością.
Mieszkanie jest doskonałym wyborem dla osób poszukujących wysokiej jakości domu w znakomitej lokalizacji w Puli.
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.** Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o reklamowanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości lub Rejestru Oględzin Nieruchomości.**** Nabywca płaci prowizję agencji w wysokości 3% + VAT.**
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.
PULA
423 300 € · 112 m²
3 779 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
355 500 € · 111 m²
3 203 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
395 000 € · 111 m²
3 559 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
398 000 € · 113 m²
3 522 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
402 900 € · 111 m²
3 630 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
405 960 € · 113 m²
3 593 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 705 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia