Na prodaju · Pula · Istarska
Istra, Pula, Veli vrh, stan 112,87m2, 3SS+DB, drugi kat, lift, garaža, #prodaja
Na prodaju je prostrani 3,5-sobni stan (3S+DB) površine 112,87 m2, smješten na drugom katu stambene zgrade s ukupno dva kata, u atraktivnom dijelu Pule – Veli vrh. Ovaj stan odlikuje se izuzetnom lokacijom u centru naselja, uz blizinu prirode i mirnu okolinu, što ga čini privlačnim za obitelji i sve koji traže ugodan životni prostor s lijepim pogledom i obiljem sunčeve svjetlosti. Orijentacija stana je istok-zapad, čime je osigurana optimalna osvijetljenost tijekom cijelog dana. Stan raspolaže s tri spavaće sobe, dnevnim boravkom, terasom te dodatnom ostavom/skladištem, čime nudi funkcionalan i praktičan raspored prostora. Dodatne prednosti ovog stana uključuju protuprovalna vrata, garaža za dva vozila, satelitsku TV, kao i dizalo za jednostavan pristup. Grijanje i hlađenje rješeni su putem struje, dizalice topline u svim prostorijama, podnog grijanja i klima uređaja u svim prostorijama, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Uređena okućnica dodatno doprinosi osjećaju privatnosti i kvalitete stanovanja. Lokacija stana na Velom vrhu omogućuje brz pristup svim ključnim sadržajima i infrastrukturi, dok mirno okruženje i blizina prirode nude idealan balans urbanog života i privatnosti. Stan je savršen izbor za one koji traže kvalitetan dom na izvrsnoj lokaciji u Puli. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.** **Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.
PULA
423 300 € · 112 m²
3 779 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
355 500 € · 111 m²
3 203 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
395 000 € · 111 m²
3 559 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
398 000 € · 113 m²
3 522 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
402 900 € · 111 m²
3 630 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
405 960 € · 113 m²
3 593 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 415 000 € · Cijena po m²: 3 705 €/m²
Stambena površina: 112 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 3
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia