Na prodej · Pula · Istarska
Istrie, Pula, Veli vrh, byt 112,87 m2, 3 ložnice + obývací pokoj, druhé patro, výtah, garáž, #na prodej
K prodeji je prostorný byt 3.5 (3S+DB) v 112.87 m2, který se nachází ve druhém patře obytného domu s celkem dvěma podlažími, v atraktivní části města Pula - Veli vrh.
Tento byt se vyznačuje výjimečnou polohou v centru obce, v blízkosti přírody a klidném prostředí, což je atraktivní pro rodiny a všechny, kteří hledají pohodlný životní prostor s krásným výhledem a dostatkem slunečního světla.
Orientace bytu je východ-západ, což zajišťuje optimální osvětlení po celý den.
Byt má tři ložnice, obývací pokoj, terasu a další spíž / sklad, který nabízí funkční a praktické uspořádání prostoru.
Mezi další výhody tohoto bytu patří dveře proti krádeži, garáž pro dvě vozidla, satelitní TV a výtah pro snadný přístup.
Vytápění a chlazení je řešeno prostřednictvím elektřiny, tepelných čerpadel ve všech místnostech, podlahového vytápění a klimatizace ve všech místnostech, což umožňuje příjemnou teplotu po celý rok.
Upravená zahrada navíc přispívá k pocitu soukromí a kvality bydlení.
Umístění bytu na Veli vrh poskytuje rychlý přístup ke všem klíčovým vybavením a infrastruktuře, zatímco klidné prostředí a blízkost přírody nabízejí ideální rovnováhu městského života a soukromí.
Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní domov ve vynikající lokalitě v Pule.
Pro další informace nebo uspořádání prohlížení, neváhejte nás kontaktovat. ** Zájemci kupující může získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a zobrazit ji prostřednictvím naší agentury pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí nebo Real Estate Viewing Record.****Kupující platí provizi agentury 3% + DPH.**
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.
PULA
423 300 € · 112 m²
3 779 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
355 500 € · 111 m²
3 203 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
395 000 € · 111 m²
3 559 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
398 000 € · 113 m²
3 522 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
402 900 € · 111 m²
3 630 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
405 960 € · 113 m²
3 593 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 705 €/m²
Obytná plocha: 112 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia