Na predaj · Pula · Istarska
Istria, Pula apartmán s bazénom a záhradou!
ISTRIJA, PULA Apartmán s bazénom a dvorom!
POPIS POLOHY: Šijana (Tal.
Siana) je mestská časť a jedna z miestnych samosprávnych jednotiek mesta Pula.
Miestna samospráva Šijana zahŕňa územie mestských častí Šijana, Monteghiro a predmestských osád Valica-Ilirija, Vidrian a Vernal, rozložených na ploche 3 421 918 m2 s 6 897 obyvateľmi. Nachádza sa pri vstupe do mesta Pula a patrí medzi najatraktívnejšie mestské časti.
Rozprestiera sa cez prízemie, prvé a druhé poschodia, pričom každé z nich obsahuje jednu obytnú jednotku.
Nehnuteľnosť sa nachádza v prízemí budovy a skladá sa z vstupnej haly, obývačky spojené s kuchyňou a jedálňou, spálne a kúpeľne.
Obývačka je obklopená sklenenými stenami, ktoré zabezpečujú veľa denného svetla a zároveň slúžia ako výstup na súkromný dvor s bazénom o rozlohe 20 m2, slnečnou terasou a terasou, ktoré patria výlučne k danému apartmánu.
Nehnuteľnosť má tiež parkovacie miesto v spoločnej záhrade budovy.
Všetky apartmány v budove budú vybavené PVC okennými systémami s elektrickými žalúziami, bezpečnostnými dverami a vykurovanie izieb bude riešené elektrickým podlahovým kúrením a invertorovou klimatizáciou.
Moderná výstavba, kvalitné materiály a mimoriadne zaujímavá poloha robia z tejto budovy dobrú investíciu, či už pre súkromné alebo podnikateľské účely.
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.
Čo to znamená?
1/1.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a obchodovanie s nehnuteľnosťami, kontaktujte svojho agenta!
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
PULA
158 700 € · 44 m²
3 607 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
148 700 € · 45 m²
3 304 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
151 000 € · 45 m²
3 356 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
162 400 € · 45 m²
3 609 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
143 000 € · 45 m²
3 178 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 226 600 € · Cena za m²: 5 150 €/m²
Obytná plocha: 44 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. DUX Nekretnine – 226 600 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 228 500 €; INVESTA Real Estate – 228 800 €.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia