Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria, apartament w Puli z basenem i ogrodem!
ISTRA, PULA Mieszkanie z basenem i podwórkiem!
OPIS LOKALIZACJI: Shiyana (Tal.
Siana) jest dzielnicą miasta i jednym z lokalnych rad miasta Pula.
Lokalna rada Šijana obejmuje obszar dzielnic miejskich Šijana, Monteghiro oraz przedmieść Valica-Ilirija, Vidrian i Vernal, położonych na terenie o powierzchni 3,421,918 m2 i zamieszkałych przez 6,897 mieszkańców. Znajduje się przy wjeździe do miasta Pula i jest jedną z najbardziej atrakcyjnych dzielnic miasta.
Rozciąga się na parter, pierwsze i drugie piętro, z których każde kryje jedną jednostkę mieszkalną.
Nieruchomość znajduje się na parterze budynku i składa się z części wejściowej, salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, sypialni oraz łazienki.
Salon otaczają szklane ściany, które zapewniają dużo światła dziennego i jednocześnie są wyjściem na prywatny ogród z basenem o powierzchni 20m2, leżakiem oraz tarasem, będącymi własnością wyłącznie tego mieszkania.
Nieruchomość posiada również miejsce parkingowe w wspólnym ogrodzie budynku.
Wszystkie mieszkania w budynku zostaną wyposażone w stolarkę PVC z elektrycznymi roletami, drzwi antywłamaniowe jako element bezpieczeństwa oraz ogrzewanie pomieszczeń zostanie zapewnione przez elektryczne ogrzewanie podłogowe i klimatyzację inwerterową.
Nowoczesna konstrukcja, wysokiej jakości materiały i niezwykle atrakcyjna lokalizacja czynią ten budynek dobrą inwestycją, zarówno pod kątem prywatnym, jak i komercyjnym.
Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Co to oznacza?
1/1.
W razie dodatkowych informacji i transakcji nieruchomości, zadzwoń do swojego agenta!
Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
PULA
158 700 € · 44 m²
3 607 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
148 700 € · 45 m²
3 304 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
151 000 € · 45 m²
3 356 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
162 400 € · 45 m²
3 609 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
143 000 € · 45 m²
3 178 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 226 600 € · Cena za m²: 5 150 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 44 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. DUX Nekretnine – 226 600 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 228 500 €; INVESTA Real Estate – 228 800 €.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia