Na predaj · Pula · Istarska
Istra, Pula, Busoler, byt 108,37 m2, 3 izby + 1 kúpeľňa, druhé poschodie, #na predaj
Ponúkame priestranný 3.5‑izbový byt o rozlohe 108.37 m2, nachádzajúci sa na druhom a poslednom poschodí menšej budovy v tichej časti Puly, osady Busoler. Byt vyniká funkčným usporiadaním s tromi spálňami a obývacou izbou, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú extra komfort.
Orientácia bytu na východ a západ zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa a pobyt na najvyššom poschodí navyše poskytuje pocit súkromia a pokoja.
Špeciálnu hodnotu má balkón a terasa, ktoré ponúkajú krásny výhľad a predstavujú ideálny priestor na oddych.
Upravená záhrada prispieva k usporiadaniu celého priestoru.
Pre bezpečnosť obyvateľov sú nainštalované protokolové dvere, zatiaľ čo satelitná TV poskytuje kvalitnú zábavu a informácie.
Vykurovanie je riešené elektrinou, podlahovým kúrením a klimatizáciou, čo zaručuje komfort počas všetkých ročných období.
Poloha bytu v centre rezortu Busoler umožňuje jednoduchý prístup ku všetkým dôležitým službám a blízkosť prírody navyše prispieva ku kvalite života.
Pokojná lokalita, veľmi slnečné prostredie a krásny výhľad robia túto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou pre tých, ktorí si cenia súkromie a harmóniu s prírodou.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Tento byt ponúka ideálnu kombináciu funkčnosti, komfortu a výnimočnej lokality.** Záujemcovia môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prezrieť si ju prostredníctvom našej agentúry iba po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností alebo Záznamu o prehliadke nehnuteľnosti.**** Zákazník platí províziu agentúry vo výške 3% + DPH.**
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.
PULA
399 900 € · 108 m²
3 703 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
329 000 € · 107 m²
3 075 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
330 000 € · 109 m²
3 028 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Podobnosť 97 %
PULA
279 000 € · 105 m²
2 657 €/m²
Podobnosť 97 %
PULA
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 97 %
PULA
355 500 € · 111 m²
3 203 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 325 000 € · Cena za m²: 3 009 €/m²
Obytná plocha: 108 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia