Na prodej · Pula · Istarska
Istra, Pula, Busoler, byt 108,37 m2, 3 ložnice + 1 koupelna, druhé patro, #na prodej
Nabízíme prostorný 3.5-pokojový byt 108.37 m2, který se nachází ve druhém a posledním patře menší budovy v klidné části Puly, osada Busoler.Byt vyniká funkčním uspořádáním se třemi ložnicemi a obývacím pokojem, což z něj činí vynikající volbu pro rodiny nebo ty, kteří hledají další pohodlí.
Orientace bytu na východ a západ umožňuje dostatek přirozeného světla po celý den a pobyt v nejvyšším patře navíc poskytuje pocit soukromí a klidu.
Zvláštní hodnotu má balkon a terasa, které nabízejí krásný výhled a představují ideální prostor pro relaxaci.
Upravená zahrada přispívá k uspořádání celého prostoru.
Pro bezpečnost cestujících jsou instalovány dveře proti krádeži, zatímco satelitní televize poskytuje kvalitní zábavu a informace.
Vytápění je řešeno pomocí elektřiny, podlahového vytápění a klimatizace, což zaručuje pohodlí ve všech ročních obdobích.Umístění bytu v centru letoviska Busoler poskytuje snadný přístup ke všem důležitým vybavením a blízkost přírody navíc přispívá ke kvalitě života.
Klidná lokalita, velmi slunné prostředí a krásný výhled, aby tato vlastnost obzvláště atraktivní pro ty, kteří si cení soukromí a harmonii s přírodou.
Pro více informací nebo dohodu o prohlídce, neváhejte nás kontaktovat.
Tento byt nabízí ideální kombinaci funkčnosti, komfortu a výjimečného umístění.** Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlédnout si ji prostřednictvím naší agentury pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování nemovitostí nebo záznamu o prohlížení nemovitostí.****Zákazník platí provizi agentury 3% + DPH.***
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.
PULA
399 900 € · 108 m²
3 703 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
329 000 € · 107 m²
3 075 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
330 000 € · 109 m²
3 028 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
279 000 € · 105 m²
2 657 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
355 500 € · 111 m²
3 203 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 325 000 € · Cena za m²: 3 009 €/m²
Obytná plocha: 108 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia