Na prodaju · Pula · Istarska
Istra, Pula, Busoler, stan 108,37m2, 3SS+DB, drugi kat, #prodaja
U ponudi je prostrani 3,5-sobni stan površine 108,37 m², smješten na drugom, ujedno i zadnjem katu manje zgrade u mirnom dijelu Pule, naselja Busoler.Stan se ističe funkcionalnim rasporedom s tri spavaće sobe i dnevnim boravkom, što ga čini odličnim izborom za obitelji ili one koji traže dodatan komfor. Orijentacija stana na istok i zapad omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, a boravak na zadnjem katu dodatno pruža osjećaj privatnosti i mira. Posebnu vrijednost daju balkon i terasa koji nude lijep pogled te predstavljaju idealan prostor za opuštanje.Od dodatnih pogodnosti, stan raspolaže garažom i parkiralištem, što osigurava praktičnost svakodnevnog života. Uređena okućnica doprinosi uređenosti cjelokupnog prostora. Za sigurnost stanara ugrađena su protuprovalna vrata, dok satelitska TV omogućuje kvalitetnu zabavu i informiranost. Grijanje je riješeno putem struje, podnog grijanja i klima uređaja, što jamči udobnost u svim godišnjim dobima.Lokacija stana u centru naselja Busoler osigurava jednostavan pristup svim važnim sadržajima, a blizina prirode dodatno doprinosi kvaliteti života. Mirna pozicija, vrlo sunčano okruženje i lijep pogled čine ovu nekretninu posebno privlačnom za one koji cijene privatnost i sklad s prirodom.Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ovaj stan nudi idealan spoj funkcionalnosti, udobnosti i iznimne lokacije.**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.** **Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.
PULA
399 900 € · 108 m²
3 703 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
329 000 € · 107 m²
3 075 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
330 000 € · 109 m²
3 028 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
279 000 € · 105 m²
2 657 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
355 500 € · 111 m²
3 203 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 325 000 € · Cijena po m²: 3 009 €/m²
Stambena površina: 108 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia