Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istra, Pula, Busoler, apartament 108.37m2, 3BR+1BA, drugie piętro, #na sprzedaż
Oferujemy przestronne mieszkanie 3.5-pokojowe o powierzchni 108.37 m2, położone na drugim i ostatnim piętrze mniejszego budynku w spokojnej części Puli, w osiedlu Busoler.The mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem z trzema sypialniami i salonem, co czyni je doskonałym wyborem dla rodzin lub osób poszukujących dodatkowego komfortu.
Orientacja mieszkania na wschód i zachód zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień, a pobyt na najwyższym piętrze dodatkowo daje poczucie prywatności i spokoju.
Szczególną wartość stanowią balkon i taras, które oferują piękny widok i są idealną przestrzenią do relaksu.
Zagospodarowany ogród przyczynia się do aranżacji całej przestrzeni.
Dla bezpieczeństwa mieszkańców zamontowano drzwi antywłamaniowe, a telewizja satelitarna zapewnia wysokiej jakości rozrywkę i informacje.
Ogrzewanie realizowane jest elektrycznie, z podłogowym ogrzewaniem i klimatyzacją, co gwarantuje komfort we wszystkich porach roku.The lokalizacja mieszkania w centrum ośrodka Busoler zapewnia łatwy dostęp do wszystkich ważnych udogodnień, a bliskość przyrody dodatkowo podnosi jakość życia.
Spokojna lokalizacja, bardzo słoneczne otoczenie i piękny widok sprawiają, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących prywatność i harmonię z naturą.
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.
To mieszkanie oferuje idealne połączenie funkcjonalności, komfortu i wyjątkowej lokalizacji.** Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o reklamowanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub Protokołu Oględzin Nieruchomości.**** Klient płaci prowizję agencji w wysokości 3% + VAT.**
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.
PULA
399 900 € · 108 m²
3 703 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
329 000 € · 107 m²
3 075 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
330 000 € · 109 m²
3 028 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
279 000 € · 105 m²
2 657 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
355 500 € · 111 m²
3 203 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 325 000 € · Cena za m²: 3 009 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 108 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia