Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 108 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 325 000 € 3 009 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Pula, Busoler, apartament 108.37m2, 3BR+1BA, drugie piętro, #na sprzedaż
Oferujemy przestronne mieszkanie 3.5-pokojowe o powierzchni 108.37 m2, położone na drugim i ostatnim piętrze mniejszego budynku w spokojnej części Puli, w osiedlu Busoler.The mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem z trzema sypialniami i salonem, co czyni je doskonałym wyborem dla rodzin lub osób poszukujących dodatkowego komfortu. Orientacja mieszkania na wschód i zachód zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień, a pobyt na najwyższym piętrze dodatkowo daje poczucie prywatności i spokoju. Szczególną wartość stanowią balkon i taras, które oferują piękny widok i są idealną przestrzenią do relaksu. Zagospodarowany ogród przyczynia się do aranżacji całej przestrzeni. Dla bezpieczeństwa mieszkańców zamontowano drzwi antywłamaniowe, a telewizja satelitarna zapewnia wysokiej jakości rozrywkę i informacje. Ogrzewanie realizowane jest elektrycznie, z podłogowym ogrzewaniem i klimatyzacją, co gwarantuje komfort we wszystkich porach roku.The lokalizacja mieszkania w centrum ośrodka Busoler zapewnia łatwy dostęp do wszystkich ważnych udogodnień, a bliskość przyrody dodatkowo podnosi jakość życia. Spokojna lokalizacja, bardzo słoneczne otoczenie i piękny widok sprawiają, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących prywatność i harmonię z naturą. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt. To mieszkanie oferuje idealne połączenie funkcjonalności, komfortu i wyjątkowej lokalizacji.** Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o reklamowanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub Protokołu Oględzin Nieruchomości.**** Klient płaci prowizję agencji w wysokości 3% + VAT.**

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 009 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 235 €/m²
Różnica względem mediany -7,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 824 €/m²–3 678 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 540 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
325 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
108 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
303700

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Garaż
Ogród
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 3 009 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 108 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.