Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Video! Šijana, pula, luxusný byt 96m2 s výhľadom na more, plyn, db+3s, 2 loggie,
Na predaj luxusný byt o rozlohe 96 m2 na 5. poschodí.
v bytovom dome v Šijane v Pule, s krásnym výhľadom na more a prístav v Pule.
Byt pozostáva z vstupnej haly, 3 spální, veľkej obývačky s prístupom na priestranný balkón, kuchyne, jedálne, kúpeľne a práčovne a ďalšej terasy.
Byt má vonkajšie hliníkové okná so žalúziami, novú laminátovú podlahu v obývačke a parket v spálňach.
Byt je vybavený výkonným invertorovým klimatizačným zariadením v obývačke a v prípade potreby využíva nórske radiátory na vykurovanie.
Byt má mestský plyn, ktorý sa momentálne používa na varenie, a zároveň má plynový kotol na vykurovanie.
Možnosť inštalácie centrálneho podlahového kúrenia na plyn.
Byt sa predáva polonábytý.
Byt má tiež skladovú miestnosť v suteréne domu.
Bezplatné parkovanie pre nájomníkov za budovou a okolo budovy.
Byt sa nachádza blízko centra Puly a všetkých potrebných zariadení: škola, materská škola, obchod, supermarkety, verejná doprava, 5 minút chôdze od Arény, 10 minút chôdze od Korza.
Obyvatelia domu plánujú inštalovať výťah s podporou finančných prostriedkov.
Orientácia bytu: sever – juh.
Video si môžete pozrieť aj tu: https://youtu.be/Rqomi2x_V_M
Vlastníctvo je usporiadané 1/1, bez záťaže.
Možnosť kúpy na úver.
Pri dohodnutej kúpnej cene kupujúci zaplatí dohodnutú províziu realitnej kancelárie v súlade s obchodnými podmienkami a poplatkami spoločnosti.
Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnosť 99 %
Pula
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Podobnosť 98 %
Pula
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobnosť 98 %
Pula
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobnosť 97 %
Pula
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
370 000 € · 97 m²
3 814 €/m²
Podobnosť 93 %
Pula
293 000 € · 88 m²
3 330 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 268 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 96 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 275824
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 268 000 € · Cena za m²: 2 792 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 96 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
