Apartmán Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Video! Šijana, pula, luxusní byt 96m2 s výhledem na moře, plyn, db+3s, 2 lodžie,
Na prodej luxusní byt 96m2 na 5.
patro bytového domu v Šijana v Pule, s krásným výhledem na moře a přístav Pula.
Byt se skládá ze vstupní haly, ložnic 3, velkého obývacího pokoje s přístupem na prostorný balkon, kuchyně, jídelny, koupelny a prádelny a další terasy.
V bytě je venkovní hliníkové truhlářství s okenicemi, nový laminát v obývacím pokoji a parkety v ložnicích.
Byt je vybaven silnější klimatizací invertor v obývacím pokoji, a používá norské radiátory pro vytápění v případě potřeby.
V bytě je městský plyn, který se v současné době používá k vaření, ale také vlastní topení plynovým sporákem.
Možnost instalace centrálního podlahového vytápění na plyn.
Byt se prodává částečně zařízený.
K bytu patří také komora v suterénu budovy.
Parkování zdarma pro nájemce za budovou a kolem budovy.
Byt se nachází v blízkosti centra města Pula a veškeré potřebné vybavení: škola, školka, obchod, supermarkety, veřejná doprava, 5 min chůze od arény, 10 min chůze od Korzo.
Obyvatelé budovy plánují nainstalovat výtah s podporou finančních prostředků.
Orientace bytu: Sever - Jih.
Video můžete shlédnout také zde: https://youtu.be/Rqomi2x_V_M
Vlastník 1/1, žádný náklad.
Možnost nákupu na úvěr.
Za sjednanou kupní cenu platí kupující sjednanou agenturní provizi v souladu s obchodními podmínkami a poplatky společnosti.
Kontakt:
Deane.
+385 99 369 9053
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pula
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnost 99 %
Pula
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobnost 97 %
Pula
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
370 000 € · 97 m²
3 814 €/m²
Podobnost 93 %
Pula
293 000 € · 88 m²
3 330 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 268 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 96 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 275824
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 268 000 € · Cena za m²: 2 792 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 96 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
