Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Vidéo! Šijana, pula, luxueux appartement 96m2 avec vue mer, gaz, db+3s, 2 loggias,
À vendre appartement de luxe de 96m2 au 5e étage d'un immeuble à Šijana à Pula, avec une belle vue sur la mer et le port de Pula.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de 3 chambres, d'un grand salon avec accès à un balcon spacieux, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bains et buanderie, et d'une autre terrasse.
L'appartement possède une menuiserie extérieure en aluminium avec volets, un nouveau stratifié dans le salon et du parquet dans les chambres.
L'appartement est équipé d'une climatisation inverter puissante dans le salon, et utilise des radiateurs norvégiens pour le chauffage si nécessaire.
L'appartement dispose du gaz de ville actuellement utilisé pour la cuisine, mais possède également un poêle à gaz de chauffage.
Possibilité d'installation d'un chauffage au sol central au gaz.
L'appartement est vendu semi-meublé.
L'appartement comprend également une remise au sous-sol de l'immeuble.
Parking gratuit pour les locataires derrière l'immeuble et autour de l'immeuble.
L'appartement est situé près du centre de Pula et de toutes les commodités nécessaires : école, jardin d'enfants, magasin, supermarchés, transports publics, à 5 min à pied de l'Arena, à 10 min à pied du Korzo.
Les résidents de l'immeuble prévoient d'installer un ascenseur avec le soutien de fonds.
Orientation de l'appartement : Nord - Sud.
Vous pouvez également regarder la vidéo ici : https://youtu.be/Rqomi2x_V_M
Propriété ordonnée 1/1, sans charge.
Possibilité d'achat à crédit.
Au prix d'achat convenu, l'acheteur paie la commission d'agence convenue conformément aux conditions commerciales et aux frais de la société.
Contact:
Dean
+385 99 369 9053
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 268 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 96 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 275824
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 268 000 € · Prix au m²: 2 792 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 96 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
