Apartma Pula
Naprodaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Video! Šijana, pula, luksuzno stanovanje 96m2 s pogledom na morje, plin, db+3s, 2 loži,
Na prodaj razkošen stan površine 96 m2 na 5.
nadstropju stanovanjske stavbe v Šijani v Puli, s čudovitim razgledom na morje in puljsko pristanišče.
Stan sestavlja vhodni hodnik, 3 spalnici, velik dnevni prostor z izhodom na prosteren balkon, kuhinja, jedilnica, kopalnica in pralnica ter še ena terasa.
Stan ima zunanjo aluminijasto okno z roletami, nov laminat v dnevnem prostoru ter parket v spalnicah.
Stan je opremljen močnim inverterskim klimatskim napravo v dnevnem prostoru, za ogrevanje pa po potrebi uporablja tudi norveške radiatorje.
Stan ima mestni plin, ki se trenutno uporablja za kuhanje, vendar ima tudi plinsko peč za ogrevanje.
Možnost vgradnje centralnega etažnega ogrevanja na plin.
Stan se prodaja polu opremljen.
Stanu pripada tudi shrambo v kleti stavbe.
Brezplačen parkirišče za stanovalce za stavbo in v okolici stavbe.
Stan se nahaja v bližini centra mesta Pula in vseh potrebnih storitev: šola, vrtec, trgovina, supermarketi, javni prevoz, 5 min peš od Arene, 10 min peš od Korza.
Stanovalci stavbe načrtujejo vgradnjo dvigala s podporo skladov.
Orientacija stanovanja: Sever – Jug.
Video si lahko ogledate tudi tukaj: https://youtu.be/Rqomi2x_V_M
Lastništvo urejeno 1/1, brez bremen.
Možnost nakupa na kredit.
Na dogovorjeno prodajno ceno kupec plača dogovorjeno agencijsko provizijo v skladu s pogoji poslovanja in stroški podjetja.
Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnost 99 %
Pula
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobnost 97 %
Pula
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
370 000 € · 97 m²
3 814 €/m²
Podobnost 93 %
Pula
293 000 € · 88 m²
3 330 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 268 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 96 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 275824
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 268 000 € · Cena na m²: 2 792 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 96 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
