Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Video! Šijana, pula, raskošan stan 96m2 sa pogledom na more, plin, db+3s, 2 lođe,
U prodaji raskošan stan površine 96m2 na 5. katu stambene zgrade u Šijani u Puli, sa prekrasnim pogledom na more i pulsku luku. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, 3 spavaće sobe, velikog dnevnog boravka s izlazom na prostrani balkon, kuhinje, blagovaone, kupaonice i vešeraja te još jedne terase.
Stan ima vanjsku aluminijsku stolariju sa roletama, novi laminat u dnevnom boravku, te parket u spavaćim sobama. Stan je opremljen jačim inverterskim klima uređajem u dnevnom boravku, te za grijanje po potrebi koristi i norveške radijatore. Stan ima gradski plin koji se trenutno koristi za kuhanje, ali posjeduje i peć na plin za grijanje. Mogućnost ugradnje centralnog etažnog grijanja na plin. Stan se prodaje polu namješten.
Stanu pripada i spremište u podrumu zgrade. Besplatan parking za stanare iza zgrade i u okolici zgrade.
Stan se nalazi u blizini centra grada Pule i svih potrebnih sadržaja: škola, vrtić, trgovina, supermarketi, javni prijevoz, 5 min pješice od Arene, 10 min pješice od Korza.
Stanari zgrade planiraju ugradnju lifta uz potporu fondova. Orijentacija stana: Sjever - Jug.
Video možete pogledati i ovdje: https://youtu.be/Rqomi2x_V_M
Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta. Mogućnost kupovine na kredit.
Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća.
Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Sličnost 97 %
Pula
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Sličnost 95 %
Pula
370 000 € · 97 m²
3 814 €/m²
Sličnost 93 %
Pula
293 000 € · 88 m²
3 330 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 268 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 96 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 275824
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Namješteno
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 268 000 € · Cijena po m²: 2 792 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 96 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
