Appartamento Pula
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Video! Šijana, Pola, lussuoso appartamento 96m2 con vista mare, gas, dB+3, 2 logge,
In vendita lussuoso appartamento di 96m2 al 5° piano dell'edificio residenziale a Šijani a Pola, con una splendida vista sul mare e sul porto di Pola.
L'appartamento è composto da ingresso, 3 camere da letto, ampio soggiorno con accesso a un balcone spazioso, cucina, sala da pranzo, bagno e lavanderia e un'ulteriore terrazza.
L'appartamento dispone di infissi esterni in alluminio con tapparelle, nuovo laminato nel soggiorno e parquet nelle camere da letto.
È dotato di un potente climatizzatore inverter nel soggiorno e, per il riscaldamento, utilizza anche radiatori norvegesi se necessario.
L'appartamento ha il gas metano della città attualmente usato per la cucina, ma dispone anche di una caldaia a gas per il riscaldamento.
Possibilità di installare riscaldamento centralizzato a gas condominiale.
L'appartamento è in vendita semi-arredato.
All'appartamento è assegnato un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio.
Parcheggio gratuito per i residenti dietro l'edificio e nelle vicinanze.
L'appartamento si trova vicino al centro di Pola e a tutti i servizi necessari: scuola, asilo, negozi, supermercati, trasporti pubblici, a 5 minuti a piedi dall'Arena, a 10 minuti a piedi dal Corso.
I residenti dell'edificio prevedono l'installazione di un ascensore con il supporto di fondi.
Orientamento dell'appartamento: Nord - Sud.
Il video è disponibile qui: https://youtu.be/Rqomi2x_V_M
Proprietà regolare 1/1, senza oneri.
Possibilità di acquisto a credito.
Sul prezzo di vendita concordato, l'acquirente paga la provvigione d'agenzia concordata secondo le condizioni operative e le tariffe dell'azienda.
Contatto:
Dean
+385 99 369 9053
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 268 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 96 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 275824
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Arredato
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 268 000 € · Prezzo al m²: 2 792 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 96 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
