Mieszkanie Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Wideo! Šijana, pula, luksusowy apartament 96m2 z widokiem na morze, gaz, db+3s, 2 loggie,
Na sprzedaż luksusowe mieszkanie o powierzchni 96m2 na 5. piętrze budynku mieszkalnego w Šijana w Puli, z pięknym widokiem na morze i port w Puli.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, 3 sypialni, dużego salonu z wyjściem na przestronny balkon, kuchni, jadalni, łazienki i pralni oraz dodatkowego tarasu.
Mieszkanie posiada aluminiowe okna z roletami, nowy laminat w salonie oraz parkiet w sypialniach.
Mieszkanie wyposażone jest w mocniejszy klimatyzator inwerterowy w salonie oraz używa norweskich grzejników do ogrzewania w razie potrzeby.
Mieszkanie ma gaz miejski, który jest obecnie używany do gotowania, ale posiada także gazowy piec grzewczy.
Możliwość instalacji centralnego ogrzewania podłogowego na gaz.
Mieszkanie sprzedawane jest w stanie półumeblowanym.
Mieszkanie posiada również komórkę lokatorską w piwnicy budynku.
Darmowy parking dla najemców za budynkiem i wokół budynku.
Mieszkanie znajduje się blisko centrum Puli oraz wszystkich niezbędnych udogodnień: szkoła, przedszkole, sklep, supermarkety, transport publiczny, 5 min spacerem od Areny, 10 min spacerem od Korzo.
Mieszkańcy budynku planują zainstalować windę przy wsparciu funduszy.
Orientacja mieszkania: Północ - Południe.
Film można obejrzeć tutaj: https://youtu.be/Rqomi2x_V_M
Własność uporządkowana 1/1, bez obciążeń.
Możliwość zakupu na kredyt.
Przy uzgodnionej cenie zakupu nabywca płaci uzgodnioną prowizję agencji zgodnie z warunkami handlowymi i opłatami firmy.
Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pula
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Podobieństwo 100 %
Pula
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobieństwo 99 %
Pula
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pula
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pula
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobieństwo 97 %
Pula
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobieństwo 95 %
Pula
370 000 € · 97 m²
3 814 €/m²
Podobieństwo 93 %
Pula
293 000 € · 88 m²
3 330 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 268 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 96 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 275824
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Umeblowane
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 268 000 € · Cena za m²: 2 792 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
