Na predaj · Pula · Istarska
Luxusná novostavba v atraktívnej lokalite
Najväčšie kultúrne a ekonomické centrum Istrie, Pula, ponúka všetky vybavenia väčšieho mesta, množstvo historických pamiatok, nedotknuté pláže a prírodné krásy, medzi ktorými vyniká Národný park Brijuni.
Symbolom Pule je jej Aréna, šiesta najväčšia rímska amfiteáter na svete, ktorá hostí rôzne festivaly, koncerty a ďalšie podujatia počas celého roka.
Vďaka vynikajúcej polohe na juhu Istrie, blízko ďalších zaujímavých miest v Istrii a neďaleko od Slovinska a Talianska, je atraktívnym cieľom pre život aj dovolenku.
Okrem vynikajúceho cestného spojenia Pula disponuje aj vlastným letiskom, jediným v Istrii, čo ju robí mimoriadne dostupnou.
Bohaté historické dedičstvo, mierny stredomorský podnebie, špičková gastronomická ponuka a rozmanitý kalendár podujatí počas celého roka priťahujú návštevníkov zo všetkých krajín sveta, takže kúpa nehnuteľnosti v Pule je vždy viacrozmerná investícia.
Práve tu, v jednej z najatraktívnejších lokalít, sa nachádza tento byt v novom objekte.
Uvedený byt pozostáva z:
1 Predsieň + šatník 11,48 m2
2 Kúpeľňa 6.21 m2
3 Spálňa 14,07 m2
4 Kúpeľňa 6,12 m2
5 Spálňa 10,91 m2
6 Spálňa 10,22 m2
7 Dn.bor+kuchyňa+obývačka 39,70 sq.m.
Byt S4 uzavretá čistá plocha: 98.71 m2
8 časť loggia 12,70
9 časť loggia 5.78 0.75 4.34
10 časť krytý balkón 1.12 0.50 0.56
POSCHODIE S4 celková čistá plocha: 118.31 113.14
Nehnuteľnosť má tiež skladovú miestnosť a parkovacie miesto a predajca ponúka garážové parkovacie miesto.
Uvedená cena sa vzťahuje na právnické osoby v systéme DPH, zatiaľ čo pre fyzické osoby sa účtuje položka DPH.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a prehliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať, aby sme vám ponúkli osobný prístup a diskrétnu službu hľadania nehnuteľností podľa vašich želaní a preferencií.
Lorena Kogej
Licencovaný agent
Mob 091/738-7200
Phone 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIC
Licencovaný agent
Mob 091/988-5843
Phone 052/639-276
[email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
PULA
398 000 € · 113 m²
3 522 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
405 960 € · 113 m²
3 593 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
423 300 € · 112 m²
3 779 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
306 000 € · 114 m²
2 684 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
398 000 € · 114 m²
3 491 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
415 000 € · 112 m²
3 705 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 244 878 € · Cena za m²: 2 167 €/m²
Obytná plocha: 113 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia