Na predaj · Pula · Istarska
Luxusná novostavba v atraktívnej lokalite
Najväčšie kultúrne a ekonomické centrum Istrie, Pula, ponúka všetky vybavenia väčšieho mesta, množstvo historických pamiatok, nedotknuté pláže a prírodné krásy, medzi ktorými vyniká Národný park Brijuni.
Symbolom Pule je jej Aréna, šiesta najväčšia rímska amfiteáter na svete, ktorá hostí rôzne festivaly, koncerty a ďalšie podujatia počas celého roka.
Vďaka vynikajúcej polohe na juhu Istrie, blízko ďalších zaujímavých miest v Istrii a nedaleko od Slovinska a Talianska, je atraktívnym cieľom pre život aj dovolenku.
Okrem vynikajúceho cestného spojenia Pula disponuje aj vlastným letiskom, jediným v Istrii, čo ju robí mimoriadne prístupnou.
Bohaté historické dedičstvo, mierna stredomorská klíma, špičková gastronomická ponuka a rozmanitý kalendár podujatí počas celého roka priťahujú návštevníkov zo všetkých krajín sveta, takže kúpa nehnuteľnosti v Pule je vždy viacrozmerná investícia.
Práve tu, v jednej z najatraktívnejších lokalít, sa nachádza tento byt v novom objekte.
Uvedený byt pozostáva z:
1 Predsieň + šatník 11,48 1 11.48
2 Kúpeľňa 6.21 1 6.21
3 Spálňa 14.07 1 14.07
4 Kúpeľňa 6.12 1 6.12
5 Spálňa 10.91 1 10.91
6 Spálňa 10.22 1 10.22
7 Jedáleň + kuchyňa + ... 39,70 1 39.70
Byt S4 uzavretý čistý: 98.71 98.71
8 časť loggia 12.70 0.75 9.53
9 časť loggia 5.78 0.75 4.34
10 časť krytého balkóna 1.12 0.50 0.56
POSCHODIE S4 celková čistá: 118.31
Nehnuteľnosť má tiež skladovú miestnosť a parkovacie miesto a predajca ponúka garážové parkovacie miesto.
Uvedená cena sa vzťahuje na právnické osoby v systéme DPH, zatiaľ čo pre kupujúcich fyzické osoby sa účtuje položka DPH.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a prehliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať, aby sme vám ponúkli osobný prístup a diskrétnu službu hľadania nehnuteľností podľa vašich želaní a preferencií.
Lorena Kogej
Agent s licenciou
Mob 091/738-7200
Phone 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIC
Agent s licenciou
Mob 091/988-5843
Phone 052/639-276
[email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
PULA
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
390 000 € · 118 m²
3 305 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
319 500 € · 118 m²
2 708 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
315 000 € · 118 m²
2 669 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
488 000 € · 117 m²
4 171 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
299 100 € · 119 m²
2 513 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
329 184 € · 120 m²
2 743 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 244 878 € · Cena za m²: 2 075 €/m²
Obytná plocha: 118 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia