Na prodaju · Pula · Istarska
Luksuzna novogradnja na atraktivnoj lokaciji
Najveće kulturno i gospodarsko središte u Istri, Pula nudi sve sadržaje većeg grada, mnoštvo povijesnih znamenitosti, netaknutih plaža i prirodnih ljepota, među kojima se posebno ističe Nacionalni park Brijuni. Simbol Pule njezina je Arena, odnosno šesti po veličini rimski amfiteatar na svijetu, koja tijekom godine ugošćuje razne festivale, koncerte i druga događanja.
Zahvaljujući njezinom odličnom položaju na samom jugu Istre, u blizini ostalih zanimljivih istarskih mjesta i nedaleko od Slovenije i Italije, atraktivna je destinacija i za život i za odmor. Osim vrhunskom cestovnom povezanošću, Pula se može pohvaliti i vlastitom zračnom lukom, jedinom u Istri, što je čini iznimno dostupnom.
Bogato povijesno nasljeđe, blaga mediteranska klima, vrhunska gastronomska ponuda i raznovrstan kalendar događanja tijekom cijele godine privlače posjetitelje iz svih zemalja svijeta, stoga je kupovina nekretnine u Puli uvijek višestruko isplativa investicija.
Baš ovdje na jednoj od atraktivnijih lokacija smjestilo se ovaj stan u novogradnji.
Navedeni stan sastoji se od:
1 Hodnik + garderoba 11,48 1 11.48
2 Kupaonica 6,21 1 6.21
3 Spavaća soba 14,07 1 14.07
4 Kupaonica 6,12 1 6.12
5 Spavaća soba 10,91 1 10.91
6 Spavaća soba 10,22 1 10.22
7 Dn.bor+kuhinja+blag. 39,70 1 39.70
STAN S4 zatvoreno neto: 98.71 98.71
8 dio lođa 12,70 0,75 9.53
9 dio lođa 5,78 0,75 4.34
10 dio natkriveni balkon 1,12 0,50 0.56
STAN S4 ukupno neto: 118.31
Nekretnini pripada i spremište te parkirno mjesto, a prodavatelj nudi dokup garažnog parkirnog mjesta.
Navedena cijena odnosi se na pravne osobe u sustavu PDV-a, dok se za kupce fizičke osobe obračunava stavka PDV-a.
Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte kako bi Vam ponudile personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnina po Vašim željama i preferencijama.
LORENA KOGEJ
Agent s licencom
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIĆ
Agent s licencom
Mob 091/988-5843
Telefon 052/639-276
[email protected]
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.
PULA
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
390 000 € · 118 m²
3 305 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
319 500 € · 118 m²
2 708 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
315 000 € · 118 m²
2 669 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
488 000 € · 117 m²
4 171 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
299 100 € · 119 m²
2 513 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
329 184 € · 120 m²
2 743 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 244 878 € · Cijena po m²: 2 075 €/m²
Stambena površina: 118 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia