Na prodaju · Pula · Istarska
Luksuzna novogradnja na atraktivnoj lokaciji
Najveće kulturno i gospodarsko središte u Istri, Pula nudi sve sadržaje većeg grada, mnoštvo povijesnih znamenitosti, netaknutih plaža i prirodnih ljepota, među kojima se posebno ističe Nacionalni park Brijuni. Simbol Pule njezina je Arena, odnosno šesti po veličini rimski amfiteatar na svijetu, koja tijekom godine ugošćuje razne festivale, koncerte i druga događanja.
Zahvaljujući njezinom odličnom položaju na samom jugu Istre, u blizini ostalih zanimljivih istarskih mjesta i nedaleko od Slovenije i Italije, atraktivna je destinacija i za život i za odmor. Osim vrhunskom cestovnom povezanošću, Pula se može pohvaliti i vlastitom zračnom lukom, jedinom u Istri, što je čini iznimno dostupnom.
Bogato povijesno nasljeđe, blaga mediteranska klima, vrhunska gastronomska ponuda i raznovrstan kalendar događanja tijekom cijele godine privlače posjetitelje iz svih zemalja svijeta, stoga je kupovina nekretnine u Puli uvijek višestruko isplativa investicija.
Baš ovdje na jednoj od atraktivnijih lokacija smjestilo se ovaj stan u novogradnji.
Navedeni stan sastoji se od:
1 Hodnik + garderoba 11,48 m2
2 Kupaonica 6,21 m2
3 Spavaća soba 14,07 m2
4 Kupaonica 6,12 m2
5 Spavaća soba 10,91 m2
6 Spavaća soba 10,22 m2
7 Dn.bor+kuhinja+blag. 39,70 m2
STAN S4 zatvoreno neto: 98.71 m2
8 dio lođa 12,70
9 dio lođa 5,78 0,75 4.34
10 dio natkriveni balkon 1,12 0,50 0.56
STAN S4 ukupno neto: 118.31 113.14
Nekretnini pripada i spremište te parkirno mjesto, a prodavatelj nudi dokup garažnog parkirnog mjesta.
Navedena cijena odnosi se na pravne osobe u sustavu PDV-a, dok se za kupce fizičke osobe obračunava stavka PDV-a.
Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte kako bi Vam ponudile personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnina po Vašim željama i preferencijama.
LORENA KOGEJ
Agent s licencom
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIĆ
Agent s licencom
Mob 091/988-5843
Telefon 052/639-276
[email protected]
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.
PULA
398 000 € · 113 m²
3 522 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
405 960 € · 113 m²
3 593 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
423 300 € · 112 m²
3 779 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
306 000 € · 114 m²
2 684 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
398 000 € · 114 m²
3 491 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
415 000 € · 112 m²
3 705 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 244 878 € · Cijena po m²: 2 167 €/m²
Stambena površina: 113 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia