Na sprzedaż · Pula · Istarska
Luksusowy nowy budynek w atrakcyjnej lokalizacji
Największe centrum kulturalne i gospodarcze Istrii, Pula, oferuje wszystkie udogodnienia większego miasta, mnóstwo zabytków historycznych, dziewicze plaże i piękności przyrody, wśród których szczególnie wyróżnia się Park Narodowy Brijuni.
Symbolem Puli jest jej Arena, szósta co do wielkości rzymska amfiteatr na świecie, w której odbywają się liczne festiwale, koncerty i inne wydarzenia przez cały rok.
Dzięki doskonałej lokalizacji na południu Istrii, blisko innych ciekawych miejsc w Istrii i niedaleko od Słowenii i Włoch, jest atrakcyjnym miejscem zarówno do życia, jak i wypoczynku.
Oprócz znakomitego połączenia drogowego, Pula posiada własne lotnisko, jedyne w Istrii, co czyni ją niezwykle dostępną.
Bogate dziedzictwo historyczne, łagodny klimat śródziemnomorski, doskonała oferta gastronomiczna oraz różnorodny kalendarz wydarzeń przez cały rok przyciągają gości z całego świata, dlatego zakup nieruchomości w Puli jest zawsze inwestycją wielokosztową.
Tuż w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji znajduje się to mieszkanie w nowym budynku.
Wymienione mieszkanie składa się z:
1 Korytarz + garderoba 11,48 m2
2 Łazienka 6.21 m2
3 Sypialnia 14,07 m2
4 Łazienka 6,12 m2
5 Sypialnia 10,91 m2
6 Sypialnia 10,22 m2
7 Pokój dzienny + kuchnia + aneks 39,70 sq.m.
Mieszkanie S4 zamknięta powierzchnia netto: 98.71 m2
8 Część loggia 12,70
9 Część loggia 5.78 0.75 4.34
10 Część zadaszonego balkonu 1.12 0.50 0.56
PIĘTRO S4 całkowita powierzchnia netto: 118.31 113.14
Nieruchomość posiada również magazyn oraz miejsce parkingowe, a sprzedający oferuje miejsce parkingowe w garażu.
Podana cena dotyczy podmiotów prawnych w systemie VAT, natomiast podatek VAT jest naliczany dla nabywców będących osobami fizycznymi.
W razie dodatkowych informacji i chęci obejrzenia nieruchomości, prosimy o kontakt – zaoferujemy spersonalizowany dostęp i dyskretną usługę poszukiwania nieruchomości zgodnie z Państwa życzeniami i preferencjami.
Lorena Kogej
Agent z licencją
Mob 091/738-7200
Phone 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIC
Agent z licencją
Mob 091/988-5843
Phone 052/639-276
[email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.
PULA
398 000 € · 113 m²
3 522 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
405 960 € · 113 m²
3 593 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
423 300 € · 112 m²
3 779 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
306 000 € · 114 m²
2 684 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
398 000 € · 114 m²
3 491 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
415 000 € · 112 m²
3 705 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 244 878 € · Cena za m²: 2 167 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 113 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia