Na sprzedaż · Pula · Istarska
Luksusowy nowy budynek w atrakcyjnej lokalizacji
Najwięksce centrum kulturalne i gospodarcze Istrii, Pula, oferuje wszystkie udogodnienia większego miasta, mnóstwo zabytków, dziewicze plaże i piękności przyrody, wśród których szczególnie wyróżnia się Park Narodowy Brijuni.
Symbolem Puli jest jej Arena, szósta co do wielkości rzymska amfiteatr na świecie, która gości różne festiwale, koncerty i inne wydarzenia przez cały rok.
Dzięki doskonałej lokalizacji w południowej części Istrii, blisko innych ciekawych miejsc w Istrii i niedaleko od Słowenii i Włoch, jest atrakcyjnym miejscem zarówno do życia, jak i wypoczynku.
Oprócz doskonałego połączenia drogowego, Pula posiada własne lotnisko, jedyne w Istrii, co czyni ją bardzo dostępną.
Bogate dziedzictwo historyczne, łagodny klimat śródziemnomorski, najwyższej klasy oferta gastronomiczna i różnorodny kalendarz wydarzeń przez cały rok przyciągają gości z całego świata, więc zakup nieruchomości w Puli jest zawsze inwestycją wielokosztową.
Tu, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji, znajduje się to mieszkanie w nowym budynku.
Wymienione mieszkanie składa się z:
1 Korytarz + garderoba 11,48 1 11.48
2 Łazienka 6.21 1 6.21
3 Sypialnia 14.07 1 14.07
4 Łazienka 6.12 1 6.12
5 Sypialnia 10.91 1 10.91
6 Sypialnia 10.22 1 10.22
7 Jadalnia+ kuchnia+ pokój dzienny 39,70 1 39.70
Mieszkanie S4 zamknięta powierzchnia netto: 98.71 98.71
8 część loggii 12.70 0.75 9.53
9 część loggii 5.78 0.75 4.34
10 część zadaszonego balkonu 1.12 0.50 0.56
PIĘTRO S4 całkowita powierzchnia netto: 118.31
Nieruchomość posiada również pomieszczenie gospodarcze i miejsce parkingowe, a sprzedający oferuje miejsce w garażu.
Podana cena dotyczy podmiotów prawnych w systemie VAT, natomiast podatek VAT jest naliczany dla nabywców będących osobami fizycznymi.
W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz obejrzenia nieruchomości, prosimy o kontakt – zaoferujemy spersonalizowany dostęp i dyskretną usługę poszukiwania nieruchomości zgodnie z Państwa życzeniami i preferencjami.
Lorena Kogej
Agent z licencją
Mob 091/738-7200
Phone 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIC
Agent z licencją
Mob 091/988-5843
Phone 052/639-276
[email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.
PULA
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
390 000 € · 118 m²
3 305 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
319 500 € · 118 m²
2 708 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
315 000 € · 118 m²
2 669 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
488 000 € · 117 m²
4 171 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
299 100 € · 119 m²
2 513 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
329 184 € · 120 m²
2 743 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 244 878 € · Cena za m²: 2 075 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 118 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia