Na predaj · Pula · Istarska
Luxusná novostavba v atraktívnej lokalite
Pula, najväčšie kultúrne a hospodárske centrum Istrie, ponúka všetky výhody väčšieho mesta, množstvo historických pamiatok, nedotknuté pláže a prírodné krásy, medzi ktorými vyniká Národný park Brijuni. Symbolom Puly je jej Arena, šiesty najväčší rímsky amfiteáter na svete, ktorý počas celého roka hostí rôzne festivaly, koncerty a iné podujatia.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe na samom juhu Istrie, v blízkosti ďalších zaujímavých istrijských miest a neďaleko Slovinska a Talianska, je atraktívnou destináciou pre bývanie aj dovolenku. Okrem vynikajúceho cestného spojenia sa Pula môže pochváliť aj vlastným letiskom, jediným na Istrii, vďaka čomu je mimoriadne dostupná.
Bohaté historické dedičstvo, mierne stredomorské podnebie, špičková gastronomická ponuka a rozmanitý kalendár podujatí počas celého roka lákajú návštevníkov z celého sveta, takže kúpa nehnuteľnosti v Pule je vždy výhodnou investíciou.
Tento novostavba bytu sa nachádza priamo tu na jednej z najatraktívnejších lokalít.
Apartmán pozostáva z:
1 Chodba + šatník 11,48 m2
2 kúpeľne 6,21 m2
3-izbový byt 14,07 m2
4 Kúpeľňa 6,12 m2
5-izbový byt 10,91 m2
6-izbový 10,22 m2
7 Obývacia izba + kuchyňa + jedáleň 39,70 m2
BYT S4 uzavretá čistá plocha: 98,71 m2
8-dielna lodžia 12,70 0,75 9,53
9-dielna lodžia 5,78 0,75 4,34
10-dielny krytý balkón 1,12 0,50 0,56
Celková čistá plocha BYTU S4: 118,31 m2
K nehnuteľnosti patrí aj sklad a parkovacie miesto a predávajúci ponúka na odkúpenie aj garážové parkovacie miesto.
Uvedená cena platí pre právnické osoby v systéme DPH, pričom pre individuálnych kupujúcich sa vypočítava položka DPH.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a obhliadky nehnuteľností nás neváhajte kontaktovať, aby sme vám mohli ponúknuť personalizovaný prístup a diskrétne služby pri hľadaní nehnuteľností podľa vašich želaní a preferencií.
LORENA KOGEYOVÁ
Licencovaný agent
Mobil 091/738-7200
Telefón 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIC
Licencovaný agent
Mobil 091/988-5843
Telefón 052/639-276
[email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
PULA
398 000 € · 113 m²
3 522 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
405 960 € · 113 m²
3 593 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
423 300 € · 112 m²
3 779 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
306 000 € · 114 m²
2 684 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
398 000 € · 114 m²
3 491 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
415 000 € · 112 m²
3 705 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 244 878 € · Cena za m²: 2 167 €/m²
Obytná plocha: 113 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia