Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Pula, 3-izbový byt, 1. poschodie, výstavba v roku 2024
Ponúkame byt v 1. poschodí s plánovaným začiatkom výstavby v septembri 2024 v predmestí Pula na krásnom, zelenom mieste.
Byt bude pozostávať z kuchynskej jedálne, obývačky, loggie, balkóna, troch spální a 2 kúpeľní s celkovou rozlohou 93 m2.
Byt bude mať aj parkovacie miesto.
Vykurovanie a chladenie bude na invertorovej klimatizácii, inštalácia je zahrnutá v cene a zariadenia nie.
Podlahové kúrenie v kúpeľni bude realizované a zahrnuté v cene.
Ak potenciálny kupujúci chce podlahové kúrenie vo všetkých priestoroch, je to možné dohodnúť s investorom za príplatok.
Podmienky kúpy sú nasledovné:
- 30% z celkovej sumy po podpise predzmluvy
- 30% po fáze Rohbau
- 30% pri dokončení celého objektu a odovzdaní dokumentácie pre povolenie na užívanie
- 10% na konci procesu a rezervácia nového vlastníka
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
PULA
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
289 000 € · 93 m²
3 108 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
246 800 € · 94 m²
2 626 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
235 000 € · 95 m²
2 474 €/m²
Podobnosť 93 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 269 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 93 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 4
- ID inzerátu
- 213936
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 269 000 € · Cena za m²: 2 892 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 93 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
