Appartamento Pula
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Pola, appartamento con 3 camere da letto, 1° piano, costruzione nel 2024
Offriamo un appartamento al primo piano con inizio lavori previsto a settembre 2024 nella periferia di Pula, in una zona bella e verde.
L'appartamento sarà composto da cucina-soggiorno, soggiorno, loggia, balcone, tre camere da letto e 2 bagni con una superficie totale di 93 m2.
L'appartamento includerà anche un posto auto.
Il riscaldamento e il raffreddamento saranno tramite climatizzatori inverter, l'installazione è inclusa nel prezzo ma gli apparecchi non lo sono.
Il riscaldamento a pavimento nel bagno sarà realizzato e incluso nel prezzo.
Se l'acquirente potenziale desidera il riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, può essere concordato con l'investitore a pagamento aggiuntivo.
Le condizioni di acquisto sono le seguenti:
- 30% dell'importo totale dopo la firma del preliminare
- 30% dopo il completamento della fase Rohbau
- 30% al termine della costruzione completa e consegna della documentazione per il permesso di abitabilità
- 10% alla fine del processo e registrazione del nuovo proprietario
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 269 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 93 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 4
- ID annuncio
- 213936
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 269 000 € · Prezzo al m²: 2 892 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 93 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
