Mieszkanie Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Pula, mieszkanie z 3 sypialniami, 1. piętro, budowa w 2024 r
Oferujemy mieszkanie na 1. piętrze z planowanym rozpoczęciem budowy we wrześniu 2024 roku na przedmieściach Puli w pięknej, zielonej okolicy.
Mieszkanie będzie składać się z kuchni‑jadalni, salonu, loggii, balkonu, trzech sypialni i 2 łazienek o łącznej powierzchni 93 m2.
Mieszkanie będzie również posiadało miejsce parkingowe.
Ogrzewanie i chłodzenie będą realizowane za pomocą klimatyzacji inwerterowej, instalacja jest wliczona w cenę, a urządzenia nie są.
Ogrzewanie podłogowe w łazience zostanie wykonane i wliczone w cenę.
Jeśli potencjalny nabywca chce ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, można to uzgodnić z inwestorem za dodatkową opłatą.
Warunki zakupu są następujące:
- 30% całkowitej kwoty po podpisaniu przedumowy
- 30% po fazie Rohbau
- 30% po zakończeniu całego budynku i przedłożeniu dokumentacji do pozwolenia na użytkowanie
- 10% na koniec procesu i rezerwacja nowego właściciela
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pula
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Podobieństwo 95 %
Pula
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobieństwo 95 %
Pula
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobieństwo 95 %
Pula
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Podobieństwo 95 %
Pula
289 000 € · 93 m²
3 108 €/m²
Podobieństwo 95 %
Pula
246 800 € · 94 m²
2 626 €/m²
Podobieństwo 94 %
Pula
235 000 € · 95 m²
2 474 €/m²
Podobieństwo 93 %
Pula
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 269 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 93 m²
- Pokoje
- 5
- Łazienki
- 4
- ID ogłoszenia
- 213936
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 269 000 € · Cena za m²: 2 892 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 93 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Łazienki: 4
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
